기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

청송아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 하평길 41

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,445원 강릉시 대비 낮음 21%
  • 540세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.06.30 (32년차)
관리비부과면적
57,110㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
강릉주택(주),(주)대림주택 (주)삼우주택
주차
601대
CCTV
86대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21073701
청송아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,606원 459.6 26,247,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,883원 낮음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 443.3 25,316,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 426원 낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.0 230,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 낮음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.9 108,300
A04 피복비 직원 근무복 103원 높음 58% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 55,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 비교 자료 없음 0.7 40,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 918원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.7 495,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,683원 441.4 25,208,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,169원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 134.0 7,651,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,998원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 264.7 15,119,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,850원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 36.4 2,079,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 666원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 359,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,951원 46.8 2,673,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,552원 낮음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 24.1 1,378,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,398원 높음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.7 1,295,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,802원 272.3 15,552,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,280원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 49.9 2,851,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 비교 자료 없음 0.1 2,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,620원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 204.4 11,674,700
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 319원 비교 자료 없음 3.0 172,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 246원 높음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 132,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 698원 낮음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.6 377,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 632원 낮음 60% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 6.0 341,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,800원 225.0 12,852,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,800원 높음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 225.0 12,852,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,842원 중앙값 1,833원/㎡ 낮음 21% 1,445 82,534,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,450,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,271만 25.01
  2. 8,396만 25.02
  3. 8,094만 25.03
  4. 8,347만 25.04
  5. 8,253만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,878만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,784원
월 부과액의 3년 7개월 월 12,852,000원 부과 · 23,730,300원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,244원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4억 1,318만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 어린이놀이시설 바닥 고무매트 교체공사 사업자선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,210,000원 –
2026.03.12 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 378,450,000원 –
2025.12.16 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 9호. 관리규약 제93조의3 솔내음 4,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 재활용품매각(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 9호. 관리규약 제93조의3 강릉자원 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 9호. 관리규약 제93조의3 강원전기안전기술원 6,436,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 9호. 관리규약 제93조의3 경인종합환경 3,280,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.23 CCTV교체 및 증설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 7호 (주)서흥 71,910,000원 25.06.01 ~ 25.07.30
2025.05.23 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 9호. 관리규약 제93조의3 강릉자원 1,700,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.04 지하주차장 스프링클러 프리액션 밸브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 6호 주식회사 미성이엔지 4,345,000원 25.03.04 ~ 25.03.21
2025.02.25 CCTV교체 및 증설공사 설계 및 감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 6호 (주)가교통신기술 3,600,000원 25.02.25 ~ 25.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법