기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

청송아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 하평길 41

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,482원 강릉시 대비 낮음 30%
  • 540세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.06.30 (32년차)
관리비부과면적
57,110㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
강릉주택(주),(주)대림주택 (주)삼우주택
주차
601대
CCTV
86대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21073701
청송아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,240원 456.1 26,049,551
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,584원 낮음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.8원 대비 440.5 25,155,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 417원 낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.9 225,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 406원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.8 219,340
A04 피복비 직원 근무복 103원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 55,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 낮음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.7 40,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 654원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.2 353,421
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,729원 422.9 24,153,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,860원 낮음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 121.6 6,944,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,353원 높음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 258.6 14,770,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,850원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 36.4 2,079,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 666원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 359,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,557원 71.5 4,080,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,159원 높음 76% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 48.8 2,785,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,398원 높음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.7 1,295,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,401원 306.4 17,496,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,609원 높음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 62.5 3,568,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 393원 비교 자료 없음 3.7 211,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,426원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 221.5 12,649,800
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 319원 비교 자료 없음 3.0 172,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 303원 높음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 163,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 698원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.6 377,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 653원 낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 6.2 352,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,800원 225.0 12,852,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,800원 높음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 225.0 12,852,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,727원 중앙값 2,125원/㎡ 낮음 30% 1,482 84,632,481

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,295,957원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,271만 25.01
  2. 8,396만 25.02
  3. 8,094만 25.03
  4. 8,347만 25.04
  5. 8,253만 25.05
  6. 8,317만 25.06
  7. 8,451만 25.07
  8. 8,463만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,826만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 9,425원
월 부과액의 3년 6개월 월 12,852,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,751원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4억 1,318만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 어린이놀이시설 바닥 고무매트 교체공사 사업자선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,210,000원 –
2026.03.12 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 378,450,000원 –
2025.12.16 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 9호. 관리규약 제93조의3 솔내음 4,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 재활용품매각(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 9호. 관리규약 제93조의3 강릉자원 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 9호. 관리규약 제93조의3 강원전기안전기술원 6,436,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 9호. 관리규약 제93조의3 경인종합환경 3,280,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.23 CCTV교체 및 증설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 7호 (주)서흥 71,910,000원 25.06.01 ~ 25.07.30
2025.05.23 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 9호. 관리규약 제93조의3 강릉자원 1,700,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.04 지하주차장 스프링클러 프리액션 밸브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 6호 주식회사 미성이엔지 4,345,000원 25.03.04 ~ 25.03.21
2025.02.25 CCTV교체 및 증설공사 설계 및 감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 6호 (주)가교통신기술 3,600,000원 25.02.25 ~ 25.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법