기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 포남동
일송아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 하평3길 37
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,625원 강릉시 대비 ▼낮음 14%
- 795세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 795세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.02.28 (31년차)
- 관리비부과면적
- 66,431㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)삼우(강릉,대림)주택
- 주차
- 502대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)태성주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 20,831원 |
합계의 15%
|
249.3 | 16,560,770 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,358원 | ▼낮음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 475.2원 대비 | 243.6 | 16,184,220 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 252원 | ▼낮음 71% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 3.0 | 200,430 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 93원 | ▼낮음 66% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 1.1 | 73,980 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 88원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 69,940 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 41원 | ▼낮음 94% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 0.5 | 32,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,545원 |
합계의 24%
|
389.5 | 25,873,060 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,427원 | ▲높음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 | 148.7 | 9,879,470 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,850원 | ▲높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 | 213.6 | 14,190,680 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,811원 | ▼낮음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 21.7 | 1,440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 456원 | ▼낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 5.5 | 362,910 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,561원 |
합계의 3%
|
54.6 | 3,625,840 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,478원 | ▲높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 29.7 | 1,970,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,083원 | ▲높음 27% 강릉시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 24.9 | 1,655,840 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,890원 |
합계의 45%
|
728.7 | 48,407,380 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -217원 | 비교 자료 없음 | -2.6 | -172,170 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 217원 | 비교 자료 없음 | 2.6 | 172,170 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,186원 | ▼낮음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 | 50.1 | 3,327,990 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 30,630원 | ▼낮음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 380.9원 대비 | 366.6 | 24,350,990 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 70원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 55,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,367원 | ▲높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 | 231.8 | 15,397,080 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,201원 | ▲높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 26.3 | 1,750,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,474원 | 비교 자료 없음 | 17.6 | 1,171,770 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 217원 | ▲높음 85% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 2.6 | 172,170 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,321원 | ▲높음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 15.8 | 1,050,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,424원 | ▲높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 17.0 | 1,132,080 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,000원 |
합계의 13%
|
203.4 | 13,515,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,000원 | ▼낮음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 | 203.4 | 13,515,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 135,826원 | 중앙값 1,895원/㎡ ▼낮음 14% | 1,625 | 107,982,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 527,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
10억 2,824만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
129만원
㎡당 15,478원
월 부과액의
6년 4개월
월 13,515,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,330원 대비
▲높음 86%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1억 2,996만원
- 공개 계약 전체 44건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 청소용역업체 수의계약 · 용역 · 청소 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 | (주)에코플래닝 | 129,960,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2025.07.14 | 재활용품수거업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일송아파트 재활용업체 입찰결과는 최종 강릉자원업체로 선정되었음을 알려드립니다. 총3개업체 입찰하였으며, 이중 한개업체는 입찰구비서류가 완벽하게 갖추지 못해 결격처리 되었읍니다. 입찰에 참여해주신 모든 업체에 깊은 감사를 드립니다. | 경쟁입찰 낙찰 | 14,450,000원 | – |
| 2024.07.31 | CCTV전면교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 최고점수로 결정 | 경쟁입찰 낙찰 | 57,630,000원 | – |
| 2021.03.25 | 공동주택 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 | 신화회계법인 | 1,570,000원 | 21.03.25 ~ 21.04.30 |
| 2021.03.24 | 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | mg새마을금고 | 51,300원 | 21.03.24 ~ 22.03.24 |
| 2021.03.24 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 | 대한주택관리사협회 | 3,585,300원 | 21.03.24 ~ 22.03.24 |
| 2021.02.23 | 위 수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 | (주)태성주택 | 11,877,300원 | 21.03.01 ~ 24.02.29 |
| 2020.11.27 | 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회이상 유찰 | (주) 가람소방 | 3,960,000원 | 20.12.01 ~ 21.11.30 |
| 2020.11.01 | 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약 | 대한주택관리사협회 | 2,491,600원 | 20.11.01 ~ 21.11.01 |
| 2020.11.01 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 대한주택관리사협회 | 751,000원 | 20.11.01 ~ 21.11.01 |
| 2020.10.10 | 정화조폭기브로워수리등 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정화조 브로워 작동중지로 오폐수의 수질악화로 긴급보수 필요 | 강원전업사 | 3,800,000원 | 20.10.10 ~ 20.11.06 |
| 2020.09.18 | 내.외부균열보수및 재도장,방수공사감리(감독)용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정기준에 의거 | 한구건설CM설계감리기술사사무소 | 2,800,000원 | 20.09.18 ~ 20.12.10 |
| 2020.08.06 | 내, 외부 균열보수 및 재도장, 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 592,500,000원 | – |
| 2020.07.31 | 재활용품수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,200,000원 | 20.08.03 ~ 21.08.02 |
| 2020.07.31 | 청소용역업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 점수 1위(최고) 득점 | 경쟁입찰 낙찰 | 153,515,100원 | 20.08.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.07.24 | 공동주택 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 | 신화회계법인 | 6,500,000원 | 20.07.24 ~ 20.10.23 |
| 2018.06.01 | 정화조 설비 보수공사(추가 계약)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사내역 변경(중고품 구매에서 신품구매로)에 따른 공사금액 추가 증액 | 똥 | 1,000,000원 | 18.04.02 ~ 18.06.11 |
| 2018.05.24 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 | MG새마을금고 | 45,800원 | 18.05.24 ~ 19.03.24 |
| 2018.05.17 | 승강기 유지보수관리 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과에 의하여 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,280,000원 | 18.07.01 ~ 20.06.30 |
| 2018.05.14 | 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거하여 | 송강회계법인 | 1,450,000원 | 18.05.14 ~ 18.05.18 |
| 2018.05.10 | 화재수신반 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 유찰 | 강원방재시스템(주) | 9,479,000원 | 18.05.10 ~ 18.06.20 |
| 2018.04.20 | 전산공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 | E.M.C | 2,156,736원 | 18.05.01 ~ 20.04.30 |
| 2018.04.10 | 전기실 에어컨 설치공사(1대)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 | 세기냉동이엔지 | 1,600,000원 | 18.04.10 ~ 18.04.30 |
| 2018.04.02 | 조경(화단조성 일부)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공개경쟁입찰 유찰에 의함 | 하루 | 4,454,546원 | 18.04.09 ~ 18.04.16 |
| 2018.04.02 | 정화조 설비 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 | 똥 | 3,000,000원 | 18.04.02 ~ 18.06.11 |
| 2018.04.02 | 각동 경비실 에어컨 설치공사(6대)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 | 세기냉동이엔지 | 1,920,000원 | 18.04.02 ~ 18.04.30 |
| 2018.03.23 | 아파트 화재보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 | MG새마을금고 | 4,452,800원 | 18.03.24 ~ 19.03.24 |
| 2018.02.28 | 소화기 및 소방호스 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입찰공고 유찰 | (주)자재쿱 | 23,200,000원 | 18.03.05 ~ 18.05.31 |
| 2017.11.03 | 정화조 유량조 브로워 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 | 대현전업사 | 830,000원 | 17.11.03 ~ 17.11.10 |
| 2017.09.08 | 정화조 방류펌프 모터수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 | 대현전업사 | 350,000원 | 17.09.08 ~ 17.09.15 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법