기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

일송아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 하평3길 37

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,590원 강릉시 대비 낮음 14%
  • 795세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
795세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1995.02.28 (31년차)
관리비부과면적
66,431㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼우(강릉,대림)주택
주차
502대
CCTV
84대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21073702
일송아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,573원 330.0 21,920,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,772원 낮음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 494.8원 대비 320.4 21,283,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 245원 낮음 71% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.9 194,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.1 73,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 463원 낮음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.5 368,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,669원 367.0 24,382,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,640원 낮음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 127.3 8,458,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,762원 높음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 212.6 14,120,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,811원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 21.7 1,440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 456원 낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 362,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,561원 54.6 3,625,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,478원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 29.7 1,970,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,083원 높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.9 1,655,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,035원 634.7 42,162,820
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -285원 비교 자료 없음 -3.4 -226,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 285원 비교 자료 없음 3.4 226,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,310원 낮음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 51.6 3,426,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,866원 낮음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 358.4원 대비 345.4 22,948,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 104원 비교 자료 없음 1.2 82,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,618원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 151.0 10,031,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,170원 높음 27% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 26.0 1,725,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,474원 비교 자료 없음 17.6 1,171,810
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 285원 높음 83% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.4 226,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,384원 높음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.6 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,825원 높음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 21.8 1,450,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 203.4 13,515,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 낮음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 203.4 13,515,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,838원 중앙값 1,843원/㎡ 낮음 14% 1,590 105,605,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,464,434원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,579만 25.01
  2. 1억 798만 25.02
  3. 1억 704만 25.03
  4. 1억 857만 25.04
  5. 1억 1,046만 25.05
  6. 1억 1,246만 25.06
  7. 1억 2,431만 25.07
  8. 1억 2,466만 25.08
  9. 1억 1,311만 25.09
  10. 1억 1,156만 25.10
  11. 1억 561만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 2,826만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 16,984원
월 부과액의 6년 11개월 월 13,515,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,360원 대비 높음 103% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 2,996만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.10 청소용역업체 수의계약 · 용역 · 청소 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 (주)에코플래닝 129,960,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.07.14 재활용품수거업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일송아파트 재활용업체 입찰결과는 최종 강릉자원업체로 선정되었음을 알려드립니다. 총3개업체 입찰하였으며, 이중 한개업체는 입찰구비서류가 완벽하게 갖추지 못해 결격처리 되었읍니다. 입찰에 참여해주신 모든 업체에 깊은 감사를 드립니다. 경쟁입찰 낙찰 14,450,000원 –
2024.07.31 CCTV전면교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 최고점수로 결정 경쟁입찰 낙찰 57,630,000원 –
2021.03.25 공동주택 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 신화회계법인 1,570,000원 21.03.25 ~ 21.04.30
2021.03.24 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 mg새마을금고 51,300원 21.03.24 ~ 22.03.24
2021.03.24 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 대한주택관리사협회 3,585,300원 21.03.24 ~ 22.03.24
2021.02.23 위 수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 (주)태성주택 11,877,300원 21.03.01 ~ 24.02.29
2020.11.27 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회이상 유찰 (주) 가람소방 3,960,000원 20.12.01 ~ 21.11.30
2020.11.01 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약 대한주택관리사협회 2,491,600원 20.11.01 ~ 21.11.01
2020.11.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 751,000원 20.11.01 ~ 21.11.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법