기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

에버그린아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강변로440번길 30

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,348원 강릉시 대비 높음 21%
  • 218세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2000.11.29 (26년차)
관리비부과면적
16,912㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼성에버랜드건설
주차
153대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21074101
에버그린아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,730원 963.3 16,291,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,371원 높음 90% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 920.0 15,558,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,595원 높음 90% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 20.6 347,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 높음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.4 57,040
A04 피복비 직원 근무복 560원 높음 1376% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 7.2 122,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 941원 높음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.1 205,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,771원 125.9 2,130,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,257원 낮음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 106.4 1,800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,514원 낮음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 19.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,390원 69.5 1,175,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,294원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 29.6 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,096원 높음 96% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 39.9 675,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,103원 942.3 15,936,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,543원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 135.9 2,298,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,170원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 479.1 8,103,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,509원 비교 자료 없음 -45.2 -765,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,416원 높음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 289.0 4,886,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 높음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 29.4 497,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,376원 비교 자료 없음 17.7 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 273원 높음 93% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.5 59,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 688원 낮음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.9 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,452원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 18.7 316,480
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 413원 비교 자료 없음 5.3 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,173원 247.1 4,179,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,173원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 247.1 4,179,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,166원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 21% 2,348 39,712,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 289,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,971만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,961만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 5,299원
월 부과액의 1년 9개월 월 4,179,640원 부과 · 1,978,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,925만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 무소음트렌치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 4조3항 별표2 제7호 (주)자오건설 18,400,000원 26.07.01 ~ 26.07.25
2026.03.27 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 4조3항 별표2 포스원회계법인 850,000원 26.03.27 ~ 26.04.27
2025.04.28 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 4조3항 별표2 포스원회계법인 850,000원 25.04.28 ~ 25.05.28
2025.03.12 부스터펌프설치 및 급수배관교체공사 사업자선정 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 75,500,000원 –
2025.02.20 소방감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조3항 별표2 (주)영동방재 240,000원 25.02.21 ~ 25.02.21
2025.01.23 101동 스프링클러 준비작동식(프리액션)밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 주식회사 영동방재 1,799,000원 25.01.23 ~ 25.01.24
2024.12.26 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9항 현대엘리베이터(주) 3,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.18 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 7항 삼양관리주식회사 6,361,200원 25.01.01 ~ 27.12.31
2024.10.10 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9항 영동전기안전관리 3,272,727원 24.10.13 ~ 25.10.12
2024.08.30 저수조청소 대행수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9항 (합)영동방역위생공사 1,000,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법