기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

강릉입암3주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강변로 510

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,900원 강릉시 대비 높음 53%
  • 596세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
596세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.12.06 (32년차)
관리비부과면적
25,306㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
119대
CCTV
29대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21074102
강릉입암3주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,547원 695.9 17,609,938
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,324원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 475.2원 대비 667.1 16,881,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 549원 높음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.9 327,039
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 높음 107% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.8 171,858
A04 피복비 직원 근무복 73원 비교 자료 없음 1.7 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 21원 낮음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 12,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 292원 낮음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.9 174,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,105원 355.8 9,002,686
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,782원 낮음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 89.1 2,253,872
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,641원 높음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 227.1 5,746,072
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 390원 비교 자료 없음 9.2 232,342
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,293원 높음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 30.4 770,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,685원 39.7 1,004,337
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 340원 낮음 69% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 8.0 202,671
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,345원 높음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 31.7 801,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,790원 1,808.5 45,766,840
D01 난방비(공용) 공용부 난방 71,358원 비교 자료 없음 1,680.6 42,529,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,376원 비교 자료 없음 103.1 2,608,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 886원 낮음 78% 강릉시 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 20.9 528,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 28원 비교 자료 없음 0.7 16,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 99원 낮음 99% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 2.3 58,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 43원 낮음 93% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 1.0 25,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,127원 중앙값 1,895원/㎡ 높음 53% 2,900 73,383,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,621,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,186만 25.01
  2. 7,338만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 14억 9,787만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 2026년 보일러 세관용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 제6호, 공사등의 금액 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)홍우도시개발 3,110,000원 26.07.10 ~ 26.08.10
2026.04.30 도시가스 정압기 분해점검 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 제6호, 공사등의 금액 500만원 이하 세원에너텍 주식회사 1,200,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
2026.04.23 도시가스 정압기 분해점검 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 제6호, 공사등의 금액 500만원 이하 경인가스플랜트 950,000원 26.04.23 ~ 26.05.29
2026.03.08 공동저수시설용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 원클린 1,100,000원 26.03.08 ~ 27.03.07
2026.03.08 실내소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 원클린 2,550,000원 26.03.08 ~ 27.03.07
2025.11.24 원주명륜2외 15개 단지 공동주택 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.11 강릉교동2 외 7개 단지 공동주택 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 835,070,680원 –
2025.10.31 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 동양이앤아이(주) 18,240,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.16 부동산 임대차 계약( LG유플러스 옥상중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 4호 (주)LG유플러스 2,500,000원 25.10.19 ~ 27.10.18
2025.09.15 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 6호 DB손해보험(주) 18,182원 25.09.15 ~ 26.09.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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