기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 교동

부영6차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 정원로 53-9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,094원 강릉시 대비 높음 13%
  • 418세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2003.04.25 (23년차)
관리비부과면적
40,095㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 부영주택
주차
422대
CCTV
83대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21092404
부영6차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,929원 385.0 15,436,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,261원 낮음 25% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 367.6 14,738,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 980원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.2 409,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 낮음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.0 119,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 354원 높음 175% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.7 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 48원 낮음 94% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 0.5 20,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,995원 469.1 18,808,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,254원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 148.6 5,958,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,994원 높음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 302.3 12,119,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 427원 높음 52% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.5 178,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 582원 낮음 80% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 6.1 243,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 739원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 308,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,116원 63.8 2,556,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,990원 높음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 31.2 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,125원 높음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 32.6 1,306,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,159원 867.0 34,760,595
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,569원 높음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 89.3 3,581,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,238원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 419.5 16,819,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 693원 비교 자료 없음 7.2 289,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,471원 높음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 286.4 11,482,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.9 960,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 306원 높음 96% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.2 127,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,507원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.7 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,630원 높음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 17.0 681,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 449원 비교 자료 없음 4.7 187,485
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,670원 309.3 12,401,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,670원 높음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 309.3 12,401,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,869원 중앙값 1,848원/㎡ 높음 13% 2,094 83,963,346

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,432,525원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,672만 25.01
  2. 8,714만 25.02
  3. 8,145만 25.03
  4. 8,396만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,348만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,816원
월 부과액의 2년 5개월 월 12,401,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,321원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 6,741만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약(오백만원 미만) 청연세무회계사무소 850,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.16 청소용역업체 선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 입찰금액이 동일한 2개 업체가 선정되어 입주자대표회의에서 공개추첨을 실시한 결과 당첨업체를 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 66,564,720원 –
2025.08.08 지상주차라인 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번의 입찰의 유찰로 비교견적 수의 계약 상우도장공사 9,068,000원 25.08.08 ~ 25.08.08
2025.06.30 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약(오백만원 미만) 청연세무회계사무소 950,000원 25.06.30 ~ 25.07.31
2025.06.26 공동현관 자동문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 우성이 최고점(92.57)으로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 26,101,537원 –
2025.06.02 506동 앞 지하 수도배관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지하 수도 누수로 인한 수도 요금 과다로000000000 긴급공사 선진건축 8,000,000원 25.06.02 ~ 25.06.13
2025.03.07 방송통신장비공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 중앙시스템 4,830,000원 25.03.07 ~ 25.03.20
2024.08.12 승강기고철매각업체선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,250,000원 –
2024.07.04 승강기 교체공사 업체 선정 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기교체공사 사업자 선정 입찰공고 2회 유찰 티케이 엘리베이터(주) 750,000,000원 24.07.04 ~ 24.12.31
2024.06.28 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약(오백만원 미만) 청연세무회계사무소 950,000원 24.06.28 ~ 24.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법