기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 교동

부영6차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 정원로 53-9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,141원 강릉시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 418세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2003.04.25 (23년차)
관리비부과면적
40,095㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 부영주택
주차
422대
CCTV
83대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21092404
부영6차아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,986원 385.6 15,460,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,864원 낮음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 507.9원 대비 363.5 14,572,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,480원 높음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.4 618,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.0 81,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 비교 자료 없음 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 375원 낮음 56% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.9 156,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,791원 519.1 20,812,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,674원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 153.0 6,133,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,834원 높음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 311.0 12,470,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 419원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.4 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,002원 높음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 41.7 1,673,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 861원 높음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,497원 88.6 3,551,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,497원 높음 215% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 88.6 3,551,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,386원 838.1 33,601,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,740원 높음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 79.6원 대비 91.1 3,653,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,844원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 336.2원 대비 415.4 16,654,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,300원 비교 자료 없음 -24.0 -961,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,457원 높음 61% 강릉시 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 296.7 11,894,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.3 975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 284원 높음 88% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.0 118,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,328원 높음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.8 555,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,096원 낮음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 11.4 457,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 605원 비교 자료 없음 6.3 252,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,670원 309.3 12,401,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,670원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 309.3 12,401,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,330원 중앙값 1,909원/㎡ 높음 12% 2,141 85,828,132

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 716,998원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,188만 25.05
  2. 8,280만 25.06
  3. 8,854만 25.07
  4. 9,704만 25.08
  5. 9,227만 25.09
  6. 8,084만 25.10
  7. 8,130만 25.11
  8. 8,304만 25.12
  9. 9,025만 26.01
  10. 8,770만 26.02
  11. 8,291만 26.03
  12. 8,583만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
83,963,346원
2026년 4월
85,828,132원

세대당 ▲ +4,461원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,044만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 11,484원
월 부과액의 3년 1개월 월 12,401,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 9,060원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 6,741만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약(오백만원 미만) 청연세무회계사무소 850,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.16 청소용역업체 선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 입찰금액이 동일한 2개 업체가 선정되어 입주자대표회의에서 공개추첨을 실시한 결과 당첨업체를 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 66,564,720원 –
2025.08.08 지상주차라인 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번의 입찰의 유찰로 비교견적 수의 계약 상우도장공사 9,068,000원 25.08.08 ~ 25.08.08
2025.06.30 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약(오백만원 미만) 청연세무회계사무소 950,000원 25.06.30 ~ 25.07.31
2025.06.26 공동현관 자동문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 우성이 최고점(92.57)으로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 26,101,537원 –
2025.06.02 506동 앞 지하 수도배관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지하 수도 누수로 인한 수도 요금 과다로000000000 긴급공사 선진건축 8,000,000원 25.06.02 ~ 25.06.13
2025.03.07 방송통신장비공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 중앙시스템 4,830,000원 25.03.07 ~ 25.03.20
2024.08.12 승강기고철매각업체선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,250,000원 –
2024.07.04 승강기 교체공사 업체 선정 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기교체공사 사업자 선정 입찰공고 2회 유찰 티케이 엘리베이터(주) 750,000,000원 24.07.04 ~ 24.12.31
2024.06.28 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약(오백만원 미만) 청연세무회계사무소 950,000원 24.06.28 ~ 24.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법