기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 내곡동

내곡주공 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 관대길16번길 6

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,124원 강릉시 대비 낮음 39%
  • 300세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1989.03.20 (37년차)
관리비부과면적
15,309㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
135대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21092703
내곡주공 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,602원 305.8 4,680,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,243원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.0원 대비 279.1 4,273,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.2 202,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.6 69,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 453원 높음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.9 135,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,863원 448.0 6,858,824
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,904원 낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 56.9 871,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,959원 높음 91% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 391.1 5,987,554
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,000원 39.2 600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,000원 낮음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 19.6 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,000원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 19.6 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,633원 71.2 1,089,878
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 833원 낮음 80% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 16.3 249,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 112원 비교 자료 없음 2.2 33,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 218% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 39.2 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 688원 낮음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.5 206,398
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,268원 260.0 3,980,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,268원 높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 260.0 3,980,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 57,366원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 39% 1,124 17,209,692

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,394,799원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,702만 25.01
  2. 1,753만 25.02
  3. 1,721만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,872만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 14,288원
월 부과액의 4년 7개월 월 3,980,260원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,444원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.15 2023년외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액사업 상록회계법인 1,090,909원 24.03.15 ~ 24.04.08
2022.05.11 외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 145,000,000원 –
2022.04.18 내.외부 균열보수및재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 216,400,000원 –
2021.01.27 세대소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 계약 한국용역시스템(주) 1,200,000원 21.01.27 ~ 22.01.26
2021.01.27 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 계약 한국용역시스템(주) 480,000원 21.01.27 ~ 22.01.26
2020.12.30 아파트영업배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 계약 새마을금고보험 1,209,800원 20.12.31 ~ 21.12.31
2020.12.30 아파트어린이놀이시설배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 계약 새마을금고보험 40,100원 20.12.31 ~ 21.12.31
2020.09.02 아파트 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 수의계약 농협손해보험주식회사 141,000원 20.09.11 ~ 21.09.10
2020.06.02 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 수의계약 한국용역시스템(주) 800,000원 20.06.02 ~ 20.12.31
2020.06.02 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 수의계약 한국용역시스템(주) 480,000원 20.06.02 ~ 20.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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