기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 내곡동

내곡주공 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 관대길16번길 6

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,148원 강릉시 대비 낮음 42%
  • 작년 같은 달 0%
  • 300세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1989.03.20 (37년차)
관리비부과면적
15,309㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
135대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21092703
내곡주공 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,557원 344.1 5,267,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,269원 낮음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.3원 대비 318.8 4,880,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 높음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 13.2 202,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 높음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.5 69,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 385원 낮음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.5 115,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,470원 459.9 7,041,108
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,575원 낮음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 50.5 772,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,895원 높음 97% 강릉시 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 409.5 6,268,608
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,667원 52.3 800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,333원 낮음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 26.1 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,333원 높음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 26.1 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,637원 32.1 491,236
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 618원 낮음 88% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.8원 대비 12.1 185,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 100원 높음 128% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.0 29,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 267원 낮음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 5.2 80,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 653원 낮음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 12.8 196,016
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,268원 260.0 3,980,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,268원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 260.0 3,980,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 58,599원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 42% 1,148 17,579,724

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,721만 25.03
  2. 1,799만 25.04
  3. 1,717만 25.05
  4. 1,754만 25.06
  5. 1,904만 25.07
  6. 1,752만 25.08
  7. 1,811만 25.09
  8. 1,691만 25.10
  9. 1,729만 25.11
  10. 1,824만 25.12
  11. 1,715만 26.01
  12. 1,758만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
17,530,982원
2026년 2월
17,579,724원

세대당 ▲ +162원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,438만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 16,616원
월 부과액의 5년 4개월 월 3,980,260원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,639원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.15 2023년외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액사업 상록회계법인 1,090,909원 24.03.15 ~ 24.04.08
2022.05.11 외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 145,000,000원 –
2022.04.18 내.외부 균열보수및재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 216,400,000원 –
2021.01.27 세대소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 계약 한국용역시스템(주) 1,200,000원 21.01.27 ~ 22.01.26
2021.01.27 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 계약 한국용역시스템(주) 480,000원 21.01.27 ~ 22.01.26
2020.12.30 아파트영업배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 계약 새마을금고보험 1,209,800원 20.12.31 ~ 21.12.31
2020.12.30 아파트어린이놀이시설배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 계약 새마을금고보험 40,100원 20.12.31 ~ 21.12.31
2020.09.02 아파트 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 수의계약 농협손해보험주식회사 141,000원 20.09.11 ~ 21.09.10
2020.06.02 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 수의계약 한국용역시스템(주) 800,000원 20.06.02 ~ 20.12.31
2020.06.02 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 수의계약 한국용역시스템(주) 480,000원 20.06.02 ~ 20.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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