기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

입암6주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 성덕포남로 39

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,943원 강릉시 대비 높음 5%
  • 1,620세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,620세대
동수 · 최고층
20개 동 · 15층
사용승인
1998.05.26 (28년차)
관리비부과면적
125,154㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신화건설(주)외
주차
1,070대
CCTV
190대
승강기
42대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 14 · 경비 14 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21093809
입암6주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,644원 306.1 38,304,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,128원 낮음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 286.4 35,846,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 낮음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.9 983,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 68% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.1 131,500
A04 피복비 직원 근무복 62원 높음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.8 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 낮음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.8 94,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 708원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.2 1,147,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,232원 637.3 79,755,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,130원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 170.0 21,271,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,586원 높음 100% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 408.9 51,169,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 340원 높음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.4 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,565원 높음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 46.1 5,775,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 611원 높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.9 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,465원 31.9 3,992,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,465원 높음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 31.9 3,992,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,139원 674.9 84,465,466
D01 난방비(공용) 공용부 난방 28원 비교 자료 없음 0.4 44,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,791원 낮음 54% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 36.1 4,521,272
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,677원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 345.3 43,216,064
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,283원 비교 자료 없음 -16.6 -2,078,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,538원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 252.9 31,651,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,170원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 28.1 3,515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 202원 높음 61% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.6 327,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 864원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.2 1,400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,077원 낮음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.9 1,744,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 76원 비교 자료 없음 1.0 122,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,618원 292.8 36,641,376
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,618원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 292.8 36,641,376
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,099원 중앙값 1,848원/㎡ 높음 5% 1,943 243,159,771

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,839,591원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,001만 25.01
  2. 2억 4,965만 25.02
  3. 2억 4,676만 25.03
  4. 2억 4,316만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,960만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 2,074원
월 부과액의 7개월 월 36,641,376원 부과 · 20,834,000원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,321원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 8,520만원
  • 공개 계약 전체 251건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 604동, 620동 어린이놀이시설 그네 및 조합놀이대 파손 보수용 부품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 인터넷 온라인 구입_26.7.28 입주자대표회의 의결 펀스케이프 2,287,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.22 601동 오수관 및 603동 우수관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사_2026.7.28 입주자대표회의 의결 삼양산업개발주식회사 1,570,500원 26.07.22 ~ 26.07.28
2026.07.07 제1지하주차장 우측 집수정 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.6.26. 입주자대표회의 의결함 똥 3,320,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.07.03 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026.5.28. 입주자대표회의 의결함 MG새마을금고중앙회 113,100원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.07.03 제1지하 주차장 배수펌프 2기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사_26.7.28 입주자대표희의 의결 똥 2,988,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.06.16 CCTV 카메라 예비용 구매(5대)수의계약 · 물품 · 구입 · 26.6.26 입주자대표회의 의결 (주)싸드 767,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.06.10 관리사무소 정수기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 기존업체와 재렌탈하기로 함 코웨이주식회사 28,800원 26.06.15 ~ 31.06.14
2026.06.08 601동 뒤 보도에 있는 오수 맨홀 상부 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수_26.6.26 입주자대표회의 의결 (주)삼양산업 659,700원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.05.29 6초소(616-617동) 뒤 차량번호 인식용 카메라 고장 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 CCTV 교체_26.6.26 입주자대표회의 의결 (주)서흥 1,485,000원 26.06.01 ~ 26.06.03
2026.05.13 614동 옆 번호인식 카메라 고장 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급CCTV 교체_5.28 입주자대표회의 의결 (주)서흥 1,485,000원 26.05.13 ~ 26.05.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법