기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

입암6주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 성덕포남로 39

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,005원 강릉시 대비 0%
  • 1,620세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,620세대
동수 · 최고층
20개 동 · 15층
사용승인
1998.05.26 (28년차)
관리비부과면적
125,154㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신화건설(주)외
주차
1,070대
CCTV
190대
승강기
42대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 14 · 경비 14 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21093809
입암6주공아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,062원 311.5 38,980,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,394원 낮음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 493.9원 대비 289.9 36,278,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 592원 낮음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.7 958,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 66% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.0 130,790
A04 피복비 직원 근무복 62원 높음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 비교 자료 없음 0.7 93,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 876원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.3 1,418,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,660원 642.8 80,449,582
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,130원 높음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 170.0 21,271,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,014원 높음 105% 강릉시 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 414.4 51,863,392
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 340원 높음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.4 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,565원 높음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 46.1 5,775,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 611원 높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.9 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,465원 31.9 3,992,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,465원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 31.9 3,992,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,110원 726.3 90,898,076
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10원 비교 자료 없음 0.1 15,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,288원 낮음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 29.6 3,707,134
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,227원 낮음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 475.0원 대비 378.3 47,348,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 862원 비교 자료 없음 11.2 1,396,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,324원 높음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 250.1 31,304,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.5 3,562,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 214원 높음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.8 346,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 낮음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.8 1,350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,071원 낮음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 13.9 1,735,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 82원 비교 자료 없음 1.1 132,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,618원 292.8 36,641,376
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,618원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 292.8 36,641,376
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,915원 중앙값 2,014원/㎡ 0% 2,005 250,962,019

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,439,843원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,001만 25.01
  2. 2억 4,965만 25.02
  3. 2억 4,676만 25.03
  4. 2억 4,316만 25.04
  5. 2억 3,821만 25.05
  6. 2억 4,814만 25.06
  7. 2억 7,455만 25.07
  8. 2억 7,589만 25.08
  9. 2억 5,096만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 573만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,644원
월 부과액의 6개월 월 36,641,376원 부과 · 20,834,000원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,490원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 8,520만원
  • 공개 계약 전체 251건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 604동, 620동 어린이놀이시설 그네 및 조합놀이대 파손 보수용 부품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 인터넷 온라인 구입_26.7.28 입주자대표회의 의결 펀스케이프 2,287,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.22 601동 오수관 및 603동 우수관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사_2026.7.28 입주자대표회의 의결 삼양산업개발주식회사 1,570,500원 26.07.22 ~ 26.07.28
2026.07.07 제1지하주차장 우측 집수정 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.6.26. 입주자대표회의 의결함 똥 3,320,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.07.03 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026.5.28. 입주자대표회의 의결함 MG새마을금고중앙회 113,100원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.07.03 제1지하 주차장 배수펌프 2기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사_26.7.28 입주자대표희의 의결 똥 2,988,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.06.16 CCTV 카메라 예비용 구매(5대)수의계약 · 물품 · 구입 · 26.6.26 입주자대표회의 의결 (주)싸드 767,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.06.10 관리사무소 정수기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 기존업체와 재렌탈하기로 함 코웨이주식회사 28,800원 26.06.15 ~ 31.06.14
2026.06.08 601동 뒤 보도에 있는 오수 맨홀 상부 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수_26.6.26 입주자대표회의 의결 (주)삼양산업 659,700원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.05.29 6초소(616-617동) 뒤 차량번호 인식용 카메라 고장 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 CCTV 교체_26.6.26 입주자대표회의 의결 (주)서흥 1,485,000원 26.06.01 ~ 26.06.03
2026.05.13 614동 옆 번호인식 카메라 고장 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급CCTV 교체_5.28 입주자대표회의 의결 (주)서흥 1,485,000원 26.05.13 ~ 26.05.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법