기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 홍제동

강릉홍제푸르지오 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 홍제로71번길 1

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,826원 강릉시 대비 낮음 1%
  • 273세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
273세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2005.09.30 (21년차)
관리비부과면적
32,217㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
308대
CCTV
60대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21094802
강릉홍제푸르지오 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,984원 432.0 13,918,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,292원 낮음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 383.8 12,364,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,147원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 313,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,913원 높음 657% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 24.7 795,270
A04 피복비 직원 근무복 73원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 낮음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.0 33,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,439원 높음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.2 392,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,362원 367.4 11,837,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,580원 낮음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 115.1 3,707,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,880원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 210.8 6,792,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 479원 높음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.1 130,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 낮음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 28.7 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,039원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 283,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,418원 45.9 1,479,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,126원 낮음 66% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 9.5 307,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,331원 낮음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 11.3 363,350
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,801원 비교 자료 없음 15.3 491,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,160원 비교 자료 없음 9.8 316,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,164원 730.1 23,522,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,837원 높음 524% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 490.1 15,789,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,412원 비교 자료 없음 181.4 5,845,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.5 627,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,905원 비교 자료 없음 16.1 520,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 282원 높음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.4 76,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 733원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,698원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 14.4 463,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,504원 250.0 8,054,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,504원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 250.0 8,054,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,432원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 1% 1,826 58,813,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,076,664원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,992만 25.01
  2. 5,888만 25.02
  3. 5,762만 25.03
  4. 5,881만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,363만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 232만원 ㎡당 19,667원
월 부과액의 6년 7개월 월 8,054,640원 부과 · 550,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,321원 대비 높음 136% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.23 옥상 배수로 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 3개이상 업체 참여로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 75,000,000원 –
2025.08.18 에너지절감 사업자선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 업체 참여로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,320,000원 –
2025.06.09 화재수신기교체공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,960,000원 –
2024.01.23 CCTV 교체 및 증설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 참여않아 유찰 (주) 서흥 64,000,000원 24.01.29 ~ 24.03.28
2024.01.23 CCTV 교체 및 증설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 참여않아 유찰 (주) 서흥 64,000,000원 24.01.23 ~ 24.03.28
2023.11.07 수목전지 및 벌목공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 한도이내 토담조경 4,972,000원 23.11.06 ~ 23.11.17
2023.11.01 수목전지 및 벌목공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 한도이내 토담조경 4,972,000원 23.11.06 ~ 23.11.17
2023.10.23 CCTV 설계 감리 용역 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 참여않아 유찰 (주)청아람 정보통신 2,750,000원 23.10.23 ~ 24.04.20
2022.08.30 승강기로프쉬브 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입찰참가 4개 업체중 최고점수를 얻은 금강엘리베이터가 낙찰업체로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 13,080,000원 22.09.19 ~ 22.09.30
2022.05.27 승강깅유지관리 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 입찰참가 2개 업체중 최고점수를 얻은 삼양엘리베이터가 낙찰업체로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 720,000원 22.07.01 ~ 24.06.30
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법