기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 월리

명지푸르미아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 남대천로 99-14

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,978원 양양군 대비 낮음 4%
  • 447세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
447세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.08.30 (24년차)
관리비부과면적
35,073㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사명지건설
주차
356대
CCTV
41대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21580102
명지푸르미아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,430원 324.1 11,367,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,872원 낮음 32% 양양군 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 304.2 10,670,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 964원 높음 23% 양양군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.3 430,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 낮음 51% 양양군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 2.5 89,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 높음 14% 양양군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 287원 낮음 64% 양양군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 3.7 128,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,600원 530.2 18,595,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,714원 높음 28% 양양군 중앙값 ㎡당 126.7원 대비 162.0 5,683,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,622원 높음 4% 양양군 중앙값 ㎡당 325.8원 대비 339.3 11,900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,772원 낮음 24% 양양군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 22.6 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 492원 낮음 13% 양양군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,366원 42.9 1,504,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,366원 높음 5% 양양군 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 42.9 1,504,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,628원 696.2 24,418,611
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,833원 낮음 13% 양양군 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 74.3 2,607,421
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,639원 높음 7% 양양군 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 416.0 14,589,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 292원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.7 130,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,027원 높음 27% 양양군 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 153.3 5,375,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,902원 높음 7% 양양군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.2 850,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 낮음 19% 양양군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 15.3 536,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 736원 낮음 46% 양양군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 9.4 328,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,209원 385.0 13,503,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,209원 높음 88% 양양군 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 385.0 13,503,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,232원 중앙값 2,063원/㎡ 낮음 4% 1,978 69,388,612

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 772,629원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,939만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,120만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 21,133원
월 부과액의 4년 7개월 월 13,503,330원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양양군 ㎡당 적립금 중앙값 9,482원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6억 3,078만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 승강기 교체공사 관련 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,780,000원 26.04.09 ~ 26.07.10
2026.02.13 승강기제조 판매 설치 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰공고 2회 유찰 오티스 엘리베이터 유한회사 600,000,000원 26.02.13 ~ 26.07.10
2025.12.30 승강기교체공사 감리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰공고 2회 유ㅣ찰 국제승강기안전컨설팅 8,000,000원 25.12.30 ~ 26.06.30
2025.08.14 푸르미아파트회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액으로 입대위 계약 상지회계법인강남 1,250,000원 25.08.14 ~ 25.08.26
2024.12.02 음성안내방송 알리미서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]에 의거 이리스중부솔루션,안내방송시스템 840,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.11.28 제설작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]에 의거 삼원중기 700,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.11.05 103동1호기 (CCU1A) 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]9호에 의거 (주)금강엔지니어링 572,000원 24.11.05 ~ 24.11.05
2024.11.01 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]에 의거 영도자원 1,550,000원 24.11.25 ~ 26.11.24
2024.10.08 아파트종합공제(화재,배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협중앙회신용,공제사업 3,586,400원 24.10.08 ~ 25.10.08
2024.10.08 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 39,900원 24.10.08 ~ 25.10.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법