기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 월리

명지푸르미아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 남대천로 99-14

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,872원 양양군 대비 낮음 4%
  • 447세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
447세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.08.30 (24년차)
관리비부과면적
35,073㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사명지건설
주차
356대
CCTV
41대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21580102
명지푸르미아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,867원 342.4 12,009,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,530원 낮음 29% 양양군 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 312.6 10,964,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 448원 낮음 43% 양양군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.7 200,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 43% 양양군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.7 93,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,680원 높음 5% 양양군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.4 750,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,600원 530.2 18,595,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,714원 높음 29% 양양군 중앙값 ㎡당 126.1원 대비 162.0 5,683,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,622원 높음 7% 양양군 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 339.3 11,900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,772원 낮음 24% 양양군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 22.6 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 492원 낮음 13% 양양군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,683원 72.4 2,540,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,683원 높음 72% 양양군 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 72.4 2,540,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,501원 541.7 18,998,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,908원 낮음 43% 양양군 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 24.3 853,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,425원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 324.8원 대비 324.0 11,364,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,194원 비교 자료 없음 -15.2 -533,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,547원 높음 19% 양양군 중앙값 ㎡당 133.9원 대비 159.9 5,608,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,896원 높음 7% 양양군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.2 847,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,185원 낮음 22% 양양군 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 15.1 529,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 736원 낮음 40% 양양군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 9.4 328,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,209원 385.0 13,503,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,209원 높음 73% 양양군 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 385.0 13,503,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,860원 중앙값 1,957원/㎡ 낮음 4% 1,872 65,646,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,565,388원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,939만 25.01
  2. 6,968만 25.02
  3. 6,603만 25.03
  4. 6,800만 25.04
  5. 6,449만 25.05
  6. 6,565만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,868만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 183만원 ㎡당 23,342원
월 부과액의 5년 1개월 월 13,503,330원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양양군 ㎡당 적립금 중앙값 11,051원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6억 3,078만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 승강기 교체공사 관련 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,780,000원 26.04.09 ~ 26.07.10
2026.02.13 승강기제조 판매 설치 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰공고 2회 유찰 오티스 엘리베이터 유한회사 600,000,000원 26.02.13 ~ 26.07.10
2025.12.30 승강기교체공사 감리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰공고 2회 유ㅣ찰 국제승강기안전컨설팅 8,000,000원 25.12.30 ~ 26.06.30
2025.08.14 푸르미아파트회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액으로 입대위 계약 상지회계법인강남 1,250,000원 25.08.14 ~ 25.08.26
2024.12.02 음성안내방송 알리미서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]에 의거 이리스중부솔루션,안내방송시스템 840,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.11.28 제설작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]에 의거 삼원중기 700,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.11.05 103동1호기 (CCU1A) 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]9호에 의거 (주)금강엔지니어링 572,000원 24.11.05 ~ 24.11.05
2024.11.01 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]에 의거 영도자원 1,550,000원 24.11.25 ~ 26.11.24
2024.10.08 아파트종합공제(화재,배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협중앙회신용,공제사업 3,586,400원 24.10.08 ~ 25.10.08
2024.10.08 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 39,900원 24.10.08 ~ 25.10.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법