기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 영랑동

양우비치타워맨션 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 영랑로4길 10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,946원 속초시 대비 낮음 7%
  • 218세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.11.26 (36년차)
관리비부과면적
21,360㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
양우종합건설
주차
120대
CCTV
17대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21701001
양우비치타워맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,056원 612.9 13,092,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,381원 높음 21% 속초시 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 585.6 12,509,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,335원 높음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.6 290,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 832원 높음 145% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 8.5 181,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 495원 높음 74% 속초시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 14원 낮음 99% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 0.1 3,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,857원 386.4 8,252,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,039원 낮음 30% 속초시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 102.5 2,188,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,264원 낮음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 301.5원 대비 268.1 5,725,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,554원 낮음 49% 속초시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 15.9 338,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,798원 100.0 2,136,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,962원 높음 109% 속초시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 71.1 1,517,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,836원 높음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 28.9 618,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,531원 536.1 11,451,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,241원 낮음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 53.5 1,142,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,548원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 281.2 6,005,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 -338원 비교 자료 없음 -3.4 -73,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,419원 낮음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 147.2 3,143,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,950원 낮음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.9 425,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,881원 높음 17% 속초시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 19.2 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,831원 높음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.7 399,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,456원 310.8 6,639,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,456원 높음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 310.8 6,639,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,698원 중앙값 2,082원/㎡ 낮음 7% 1,946 41,572,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 931,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,333만 25.01
  2. 4,308만 25.02
  3. 4,302만 25.03
  4. 4,157만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,934만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,651원
월 부과액의 1년 3개월 월 6,639,470원 부과 · 522,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,034원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 80만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 공동주택 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 「공동주택관리법」에 따른 공동주택 외부회계감사 용역으로 전문성이 요구되는 회계감사 용역을 수행하기 위하여 수의계약으로 체결. 대율 회계법인 800,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2025.06.26 2025년 공동주택 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 따라 지난 해와 동일 업체로 선정 대율 회게법인 800,000원 25.06.26 ~ 25.06.26
2025.05.30 보안등 LED조명 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 표준평가표에 의한 평가결과 가장 높은 점수를 획득한 (주)엘이디그린티를 사업자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 7,280,000원 –
2024.07.01 공동주택 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 회계법인 지평 800,000원 24.07.01 ~ 24.07.31
2022.12.16 승강기 교체공사 (1대-1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰 티케이엘리베이터(주) 57,500,000원 22.12.16 ~ 23.05.30
2022.05.12 승강기 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한 경쟁입찰 2회 유찰 티케이엘리베이터(주) 109,000,000원 22.05.12 ~ 22.10.14
2019.12.20 고정도르래(새컨쉬브)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 승창승강기대행업체 1,500,000원 19.12.20 ~ 19.12.20
2019.10.10 옥상우레탄긴급방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(8세대 방천장에서 빗물이 쏟아짐) 이화방수 6,000,000원 19.10.10 ~ 19.11.10
2019.07.13 인젝션그라우팅공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 및 긴급공사 이화방수 1,000,000원 19.07.13 ~ 19.07.13
2018.09.28 복도창호교체 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 265,000,000원 18.10.04 ~ 18.11.30
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법