기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

속초청대주공 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 소평로 112

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,915원 속초시 대비 낮음 8%
  • 371세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
371세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
2009.06.18 (17년차)
관리비부과면적
25,093㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
287대
CCTV
25대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775210
속초청대주공 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,854원 515.3 12,930,747
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,715원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 483.7 12,137,377
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 784원 높음 3% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.6 290,717
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 334원 높음 42% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.9 123,813
A04 피복비 직원 근무복 88원 비교 자료 없음 1.3 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 낮음 58% 속초시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.2 30,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 851원 높음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.6 315,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,261원 565.7 14,195,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,406원 높음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 168.6 4,231,775
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,215원 높음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 301.5원 대비 358.0 8,983,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 558원 비교 자료 없음 8.3 207,075
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,081원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 30.8 772,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,495원 51.7 1,296,685
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,051원 낮음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 30.3 760,752
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,445원 낮음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 21.4 535,933
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,910원 782.3 19,629,486
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,235원 낮음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 62.6 1,571,086
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,175원 높음 47% 속초시 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 505.3 12,678,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,442원 낮음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 184.0 4,615,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,860원 높음 36% 속초시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.5 690,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 160원 낮음 86% 속초시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 2.4 59,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 39원 낮음 97% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 0.6 14,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,520원 중앙값 2,082원/㎡ 낮음 8% 1,915 48,051,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 233,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,899만 25.01
  2. 5,015만 25.02
  3. 4,670만 25.03
  4. 4,805만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 15억 168만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 전기안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (합)한국전기안전관리 4,968,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.23 시스템 경비 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)에스원 2,400,000원 26.03.26 ~ 28.03.25
2026.02.27 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 （명）국제종합관리 2,634,660원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 （명）국제종합관리 902,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.12 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 (주)KB손해보험 2,491,500원 26.01.17 ~ 27.01.17
2025.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 NH농협손해보험(주) 208,100원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.01 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 승창엘리베이터 주식회사 17,358,545원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개단지 공동주택 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.11 강릉교동2 외 7개단지 공동주택 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 835,070,680원 –
2025.06.30 전기안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (합)한국전기안전관리 4,968,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법