기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

속초청대주공 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 소평로 112

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,713원 속초시 대비 낮음 16%
  • 371세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
371세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
2009.06.18 (17년차)
관리비부과면적
25,093㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
287대
CCTV
25대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775210
속초청대주공 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,448원 391.0 9,812,292
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,656원 낮음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 364.5 9,147,222
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 469원 낮음 40% 속초시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.9 173,867
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.7 119,043
A04 피복비 직원 근무복 225원 비교 자료 없음 3.3 83,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -49원 비교 자료 없음 -0.7 -18,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 828원 높음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.2 307,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,132원 519.4 13,034,142
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,634원 낮음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 127.7 3,203,381
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,080원 높음 31% 속초시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 356.0 8,933,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 336원 높음 63% 속초시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.0 124,676
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,082원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 30.8 772,275
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,046원 15.5 388,213
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -2,749원 비교 자료 없음 -40.6 -1,019,955
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,796원 높음 109% 속초시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 56.1 1,408,168
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,222원 786.9 19,745,249
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,969원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 73.5 1,843,359
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,018원 높음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 357.3원 대비 503.0 12,620,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 비교 자료 없음 0.1 1,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,320원 낮음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 182.1 4,570,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,873원 높음 36% 속초시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 27.7 695,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 39원 낮음 97% 속초시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 0.6 14,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,849원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 16% 1,713 42,979,895

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 234,229원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,899만 25.01
  2. 5,015만 25.02
  3. 4,670만 25.03
  4. 4,805만 25.04
  5. 4,662만 25.05
  6. 4,680만 25.06
  7. 4,862만 25.07
  8. 5,098만 25.08
  9. 5,035만 25.09
  10. 4,566만 25.10
  11. 4,603만 25.11
  12. 4,298만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 15억 168만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 전기안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (합)한국전기안전관리 4,968,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.23 시스템 경비 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)에스원 2,400,000원 26.03.26 ~ 28.03.25
2026.02.27 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 （명）국제종합관리 2,634,660원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 （명）국제종합관리 902,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.12 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 (주)KB손해보험 2,491,500원 26.01.17 ~ 27.01.17
2025.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 NH농협손해보험(주) 208,100원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.01 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 승창엘리베이터 주식회사 17,358,545원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개단지 공동주택 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.11 강릉교동2 외 7개단지 공동주택 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 835,070,680원 –
2025.06.30 전기안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (합)한국전기안전관리 4,968,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법