기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

속초부영2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 조양로142번길 6

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,550원 속초시 대비 높음 26%
  • 220세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1998.11.12 (28년차)
관리비부과면적
14,978㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영주택
주차
155대
CCTV
15대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775213
속초부영2단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,003원 807.9 12,100,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,833원 높음 55% 속초시 중앙값 ㎡당 481.0원 대비 746.6 11,183,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,585원 높음 124% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 23.3 348,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,052원 높음 678% 속초시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 30.1 451,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 533원 낮음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.8 117,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,597원 552.2 8,271,344
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,195원 낮음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 135.1 2,023,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,377원 높음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 304.7원 대비 387.4 5,803,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,800원 낮음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 26.4 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 224원 낮음 48% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.3 49,344
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,890원 27.8 415,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 140원 낮음 94% 속초시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 2.1 30,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,750원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 25.7 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,106원 721.3 10,803,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,996원 높음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 102.8 1,539,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,457원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 316.9원 대비 300.5 4,500,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 -90원 비교 자료 없음 -1.3 -19,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,418원 높음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 241.1 3,611,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,057원 높음 50% 속초시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 30.2 452,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,091원 높음 109% 속초시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 30.7 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,177원 낮음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.3 258,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 440.6 6,600,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 72% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 440.6 6,600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,596원 중앙값 2,023원/㎡ 높음 26% 2,550 38,191,214

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 225,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,972만 25.01
  2. 3,716만 25.02
  3. 3,840만 25.03
  4. 3,738만 25.04
  5. 3,819만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,020만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 11,363원
월 부과액의 2년 2개월 월 6,600,000원 부과 · 29,000원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 8,800만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 옥상 방수공사 및 지하주차장 바닥공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 경쟁입찰 낙찰 88,000,000원 –
2024.01.01 통합시설유지관리시스템 서비스 이용신청서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항관련 별표2에 6호 용역금액이 500만원 이하인 경우 (주)아파트너스 33,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.10.23 누수 수도배관 보수수의계약 · 주택관리업자 · 수도배관 누수 대원건축설비 1,650,000원 23.10.23 ~ 23.10.23
2023.08.21 승강기 카도어행거롤러 외 교체건수의계약 · 주택관리업자 · 승강기 오작동 현대엘리베이터(주) 326,400원 23.08.21 ~ 23.08.22
2023.07.21 비상발전기 라지에이터 교체공사 외 밧데리 보호대 및 엔진오일,부동액 등 교체수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 노후된 발전기 교체 이스트파워 강원지사 3,640,000원 23.07.26 ~ 23.07.26
2023.07.14 지하배수 수중펌프 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 노후된 배수펌프 작동불량 주식회사 세운 1,010,000원 23.07.18 ~ 23.07.18
2023.07.10 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 스프링쿨러 벨브 고장으로 보수 (주)가람소방 300,000원 23.07.10 ~ 23.07.10
2022.12.01 어린이 놀이터 그네줄 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 수선이 긴급하고 자재구입비용이 소액으로 장기수선충당금 소액지출을 하여 자체보수함 명진아이노리 218,900원 22.12.01 ~ 22.12.01
2022.11.30 인입전주 피뢰기 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수선이 긴급하고 수선금액이 소액으로 장기수선충당금 소액지출을 하여 수선함 서우전력 1,705,500원 22.11.30 ~ 22.11.30
2022.11.17 지하저수조 밸브교체, 지하집수정 펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서에 의한소액지출 근거에 따라 펌프업체2곳의 견적서를 받아 최저가업체와 수의계약 효성펌프 2,130,000원 22.11.17 ~ 22.11.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법