기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

속초부영2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 조양로142번길 6

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,691원 속초시 대비 높음 29%
  • 220세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1998.11.12 (28년차)
관리비부과면적
14,978㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영주택
주차
155대
CCTV
15대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775213
속초부영2단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,517원 844.8 12,653,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,171원 높음 57% 속초시 중앙값 ㎡당 487.0원 대비 766.3 11,477,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,705원 높음 129% 속초시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 25.0 375,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,112원 높음 856% 속초시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 31.0 464,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 159원 높음 153% 속초시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,369원 높음 102% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 20.1 301,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,224원 546.7 8,189,344
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,195원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 135.1 2,023,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,686원 높음 28% 속초시 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 377.3 5,651,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 318원 높음 64% 속초시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.7 70,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,800원 낮음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 26.4 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 224원 낮음 46% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.3 49,344
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,261원 62.6 937,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,511원 높음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 36.9 552,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,750원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 25.7 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,188원 795.9 11,921,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,257원 낮음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 67.7원 대비 62.5 936,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,303원 높음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 401.0 6,006,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 9원 비교 자료 없음 0.1 1,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,014원 높음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 264.6 3,962,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,068원 높음 50% 속초시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 30.4 455,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,364원 높음 39% 속초시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 20.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,174원 낮음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 17.2 258,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 440.6 6,600,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 67% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 440.6 6,600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,190원 중앙값 2,092원/㎡ 높음 29% 2,691 40,301,854

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 381,478원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,972만 25.01
  2. 3,716만 25.02
  3. 3,840만 25.03
  4. 3,738만 25.04
  5. 3,819만 25.05
  6. 3,924만 25.06
  7. 4,179만 25.07
  8. 4,237만 25.08
  9. 4,012만 25.09
  10. 4,030만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 189만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 13,479원
월 부과액의 2년 7개월 월 6,600,000원 부과 · 60,000원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,197원 대비 높음 87% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 8,800만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 옥상 방수공사 및 지하주차장 바닥공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 경쟁입찰 낙찰 88,000,000원 –
2024.01.01 통합시설유지관리시스템 서비스 이용신청서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항관련 별표2에 6호 용역금액이 500만원 이하인 경우 (주)아파트너스 33,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.10.23 누수 수도배관 보수수의계약 · 주택관리업자 · 수도배관 누수 대원건축설비 1,650,000원 23.10.23 ~ 23.10.23
2023.08.21 승강기 카도어행거롤러 외 교체건수의계약 · 주택관리업자 · 승강기 오작동 현대엘리베이터(주) 326,400원 23.08.21 ~ 23.08.22
2023.07.21 비상발전기 라지에이터 교체공사 외 밧데리 보호대 및 엔진오일,부동액 등 교체수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 노후된 발전기 교체 이스트파워 강원지사 3,640,000원 23.07.26 ~ 23.07.26
2023.07.14 지하배수 수중펌프 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 노후된 배수펌프 작동불량 주식회사 세운 1,010,000원 23.07.18 ~ 23.07.18
2023.07.10 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 스프링쿨러 벨브 고장으로 보수 (주)가람소방 300,000원 23.07.10 ~ 23.07.10
2022.12.01 어린이 놀이터 그네줄 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 수선이 긴급하고 자재구입비용이 소액으로 장기수선충당금 소액지출을 하여 자체보수함 명진아이노리 218,900원 22.12.01 ~ 22.12.01
2022.11.30 인입전주 피뢰기 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수선이 긴급하고 수선금액이 소액으로 장기수선충당금 소액지출을 하여 수선함 서우전력 1,705,500원 22.11.30 ~ 22.11.30
2022.11.17 지하저수조 밸브교체, 지하집수정 펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서에 의한소액지출 근거에 따라 펌프업체2곳의 견적서를 받아 최저가업체와 수의계약 효성펌프 2,130,000원 22.11.17 ~ 22.11.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법