기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

대명늘푸른아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로3337번길 7

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,946원 속초시 대비 낮음 7%
  • 817세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
817세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2000.09.09 (26년차)
관리비부과면적
66,516㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명
주차
674대
CCTV
107대
승강기
15대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775517
대명늘푸른아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,218원 322.0 21,419,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,996원 낮음 36% 속초시 중앙값 ㎡당 476.3원 대비 307.0 20,421,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 767원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.4 626,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.3 154,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 153원 높음 49% 속초시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.9 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 113원 낮음 81% 속초시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 1.4 92,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,924원 490.4 32,618,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,602원 낮음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 117.9 7,845,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,952원 높음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 343.3 22,837,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,818원 낮음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 22.3 1,485,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 높음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.8 451,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,080원 148.4 9,869,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,405원 높음 202% 속초시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 91.0 6,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,635원 높음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 32.4 2,152,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,040원 비교 자료 없음 25.1 1,666,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,030원 737.3 49,044,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,886원 높음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 133.7 8,894,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,971원 낮음 3% 속초시 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 355.8 23,669,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,982원 비교 자료 없음 -36.6 -2,436,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,631원 높음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 216.6 14,404,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,013원 높음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.7 1,645,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 432원 낮음 66% 속초시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 5.3 352,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,632원 높음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 20.0 1,333,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,446원 비교 자료 없음 17.8 1,181,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,215원 248.3 16,516,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,215원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 260.2원 대비 248.3 16,516,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,468원 중앙값 2,086원/㎡ 낮음 7% 1,946 129,468,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,017,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,176만 25.01
  2. 1억 2,947만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,783만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,582원
월 부과액의 2년 3개월 월 16,516,020원 부과 · 5,306,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 6,470원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 5억 743만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 내, 외벽 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 506,300,000원 26.08.20 ~ 26.11.30
2026.07.08 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의체결 회계법인 청 1,130,000원 26.07.08 ~ 26.09.30
2025.06.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 회계법인청 1,130,000원 25.06.05 ~ 25.09.30
2024.07.02 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 회계법인청 1,243,000원 24.07.02 ~ 24.09.30
2024.04.17 아파트 외벽(공용)창틀방수 실리콘 공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 59,500,000원 –
2023.07.31 옥상방수 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 124,866,367원 –
2023.07.03 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 세울공인회계사감사반 1,400,000원 23.07.03 ~ 23.10.31
2022.06.17 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계의 연속성을 위해 기존 회계사 재계약 박성수세무회계사무소 2,500,000원 22.06.17 ~ 22.09.30
2021.11.08 승강기 교체공사 폐자재(고물) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,250,000원 –
2021.07.28 전기설비 전기안전진단 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회이상 입찰에도 불구 1개참여업체로 유찰 수의계약함 주식회사 대연전기 2,500,000원 21.07.28 ~ 21.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법