기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

대명늘푸른아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로3337번길 7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,827원 속초시 대비 낮음 11%
  • 817세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
817세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2000.09.09 (26년차)
관리비부과면적
66,516㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명
주차
674대
CCTV
107대
승강기
15대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775517
대명늘푸른아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,498원 251.8 16,747,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,961원 낮음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 232.9 15,490,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 664원 낮음 30% 속초시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.2 542,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.8 253,590
A04 피복비 직원 근무복 244원 비교 자료 없음 3.0 199,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 비교 자료 없음 2.2 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 138원 낮음 85% 속초시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 1.7 112,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,402원 508.5 33,825,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,502원 낮음 17% 속초시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 116.7 7,762,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,209원 높음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 346.5 23,046,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,322원 높음 432% 속초시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 16.2 1,080,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,818원 낮음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 22.3 1,485,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 높음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.8 451,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,080원 148.4 9,869,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,405원 높음 118% 속초시 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 91.0 6,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,635원 높음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 32.4 2,152,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,040원 비교 자료 없음 25.1 1,666,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,586원 670.5 44,596,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,466원 낮음 38% 속초시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 54.9 3,648,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,179원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 357.3원 대비 358.4 23,839,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,147원 비교 자료 없음 -26.4 -1,754,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,656원 높음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 216.9 14,425,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,010원 높음 21% 속초시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.7 1,642,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,416원 높음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 17.4 1,157,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,005원 높음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 24.6 1,638,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,215원 248.3 16,516,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,215원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 248.3 16,516,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,781원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 11% 1,827 121,554,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,216,769원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,176만 25.01
  2. 1억 2,947만 25.02
  3. 1억 2,723만 25.03
  4. 1억 2,647만 25.04
  5. 1억 2,262만 25.05
  6. 1억 2,740만 25.06
  7. 1억 3,386만 25.07
  8. 1억 3,853만 25.08
  9. 1억 3,868만 25.09
  10. 1억 2,517만 25.10
  11. 1억 2,793만 25.11
  12. 1억 2,155만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 2,021만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 12,331원
월 부과액의 4년 2개월 월 16,516,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,498원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 5억 743만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 내, 외벽 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 506,300,000원 26.08.20 ~ 26.11.30
2026.07.08 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의체결 회계법인 청 1,130,000원 26.07.08 ~ 26.09.30
2025.06.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 회계법인청 1,130,000원 25.06.05 ~ 25.09.30
2024.07.02 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 회계법인청 1,243,000원 24.07.02 ~ 24.09.30
2024.04.17 아파트 외벽(공용)창틀방수 실리콘 공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 59,500,000원 –
2023.07.31 옥상방수 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 124,866,367원 –
2023.07.03 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 세울공인회계사감사반 1,400,000원 23.07.03 ~ 23.10.31
2022.06.17 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계의 연속성을 위해 기존 회계사 재계약 박성수세무회계사무소 2,500,000원 22.06.17 ~ 22.09.30
2021.11.08 승강기 교체공사 폐자재(고물) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,250,000원 –
2021.07.28 전기설비 전기안전진단 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회이상 입찰에도 불구 1개참여업체로 유찰 수의계약함 주식회사 대연전기 2,500,000원 21.07.28 ~ 21.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법