기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

속초청초주공3차 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 먹거리길 17

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,626원 속초시 대비 낮음 22%
  • 267세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
267세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.10.27 (33년차)
관리비부과면적
16,522㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
82대
CCTV
9대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775522
속초청초주공3차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,888원 466.8 7,713,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,903원 낮음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 476.3원 대비 434.8 7,183,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,309원 높음 84% 속초시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 21.2 349,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 56% 속초시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.6 25,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 높음 68% 속초시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 448원 높음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.2 119,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,738원 496.7 8,206,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,268원 낮음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 117.4 1,940,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,416원 높음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 346.1 5,717,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,174원 낮음 36% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 19.0 313,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 880원 높음 135% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 14.2 235,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,184원 51.4 850,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,311원 낮음 30% 속초시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 21.2 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,124원 낮음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 18.2 300,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 187원 비교 자료 없음 3.0 50,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 562원 비교 자료 없음 9.1 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,401원 232.7 3,845,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,981원 낮음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 48.2 795,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,107원 비교 자료 없음 -50.2 -829,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,925원 높음 3% 속초시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 192.7 3,183,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,124원 높음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,479원 높음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 23.9 394,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,379원 377.8 6,242,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,379원 높음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 260.2원 대비 377.8 6,242,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,590원 중앙값 2,086원/㎡ 낮음 22% 1,626 26,857,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,336,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,770만 25.01
  2. 2,686만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,654만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 14,316원
월 부과액의 3년 2개월 월 6,242,190원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 6,470원 대비 높음 121% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.26 재활용의료 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 영도자원 300,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.21 재활용수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 청마보배자원 900,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.11.28 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (임대단지와 공동 계약) 대한전기설비안전기술공사 2,358,180원 24.01.01 ~ 24.12.31
2022.01.21 CCTV 판매계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 케이티텔레캅(주) 1,090,910원 22.01.21 ~ 22.01.26
2021.05.17 아파트 단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의 1 농협손해보험주식회사 962,900원 21.05.28 ~ 22.05.28
2021.05.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2의 6호 합명회사 국제종합관리 800,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.04.23 승강기 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 미 사업자 선정지침 별표2의 9 현대엘리베이터(주) 6,480,000원 21.05.01 ~ 23.04.30
2021.04.09 균열보수, 재도장, 옥상방수공사 및 주차장차선도색공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고득점 경쟁입찰 낙찰 210,000,000원 –
2021.03.29 공동저수시설 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 (합)국제종합관리 262,600원 21.04.01 ~ 22.03.31
2021.03.24 승강기 부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 및 별표2 7호에 의거 현대엘리베이터주식회사 27,000,000원 21.03.24 ~ 21.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법