기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 속초시 교동
속초청초주공3차 관리비 명세서
강원특별자치도 속초시 먹거리길 17
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,650원 속초시 대비 ▼낮음 21%
- 267세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 267세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.10.27 (33년차)
- 관리비부과면적
- 16,522㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- LH공사
- 주차
- 82대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 영성산업(자)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 속초시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,729원 |
합계의 28%
|
464.3 | 7,670,660 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,603원 | ▼낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 487.0원 대비 | 429.9 | 7,102,970 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,617원 | ▲높음 131% 속초시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 26.1 | 431,650 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 91원 | ▼낮음 57% 속초시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 1.5 | 24,260 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 206원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 55,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 213원 | ▼낮음 67% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 3.4 | 56,780 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 31,054원 |
합계의 30%
|
501.8 | 8,291,480 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,283원 | ▼낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 | 117.7 | 1,944,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,532원 | ▲높음 17% 속초시 중앙값 ㎡당 297.6원 대비 | 348.0 | 5,748,980 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,360원 | ▼낮음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 22.0 | 363,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 880원 | ▲높음 133% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 14.2 | 235,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,184원 |
합계의 3%
|
51.4 | 850,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,311원 | ▼낮음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 | 21.2 | 350,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,124원 | ▼낮음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 18.2 | 300,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 187원 | 비교 자료 없음 | 3.0 | 50,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 562원 | 비교 자료 없음 | 9.1 | 150,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,787원 |
합계의 15%
|
255.1 | 4,215,170 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,171원 | ▼낮음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 75.3원 대비 | 51.2 | 846,590 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -3,596원 | 비교 자료 없음 | -58.1 | -960,250 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,012원 | ▲높음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 | 210.3 | 3,474,330 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,124원 | ▲높음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 18.2 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,740원 | ▲높음 55% 속초시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 28.1 | 464,500 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 337원 | 비교 자료 없음 | 5.4 | 90,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,379원 |
합계의 23%
|
377.8 | 6,242,190 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,379원 | ▲높음 43% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 | 377.8 | 6,242,190 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 102,133원 | 중앙값 2,079원/㎡ ▼낮음 21% | 1,650 | 27,269,500 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,142,489원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,770만 25.01
- 2,686만 25.02
- 2,671만 25.03
- 2,708만 25.04
- 2,802만 25.05
- 2,847만 25.06
- 2,814만 25.07
- 2,860만 25.08
- 2,841만 25.09
- 2,805만 25.10
- 2,727만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 9,276만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
110만원
㎡당 17,719원
월 부과액의
3년 11개월
월 6,242,190원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,348원 대비
▲높음 141%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 10건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.12.26 | 재활용의료 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 | 영도자원 | 300,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.21 | 재활용수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 | 청마보배자원 | 900,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.28 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (임대단지와 공동 계약) | 대한전기설비안전기술공사 | 2,358,180원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.01.21 | CCTV 판매계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 | 케이티텔레캅(주) | 1,090,910원 | 22.01.21 ~ 22.01.26 |
| 2021.05.17 | 아파트 단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의 1 | 농협손해보험주식회사 | 962,900원 | 21.05.28 ~ 22.05.28 |
| 2021.05.01 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2의 6호 | 합명회사 국제종합관리 | 800,000원 | 21.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2021.04.23 | 승강기 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 미 사업자 선정지침 별표2의 9 | 현대엘리베이터(주) | 6,480,000원 | 21.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2021.04.09 | 균열보수, 재도장, 옥상방수공사 및 주차장차선도색공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고득점 | 경쟁입찰 낙찰 | 210,000,000원 | – |
| 2021.03.29 | 공동저수시설 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 | (합)국제종합관리 | 262,600원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2021.03.24 | 승강기 부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 및 별표2 7호에 의거 | 현대엘리베이터주식회사 | 27,000,000원 | 21.03.24 ~ 21.04.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법