기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

주공2차아파트 입주자 대표회의 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 번영로43번길 52

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,197원 속초시 대비 낮음 41%
  • 590세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
590세대
동수 · 최고층
17개 동 · 5층
사용승인
1990.06.12 (36년차)
관리비부과면적
30,579㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH주택공사
주차
188대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780413
주공2차아파트 입주자 대표회의 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,193원 679.0 20,764,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,262원 높음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 481.0원 대비 661.1 20,214,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 671원 높음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.0 396,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 46원 낮음 77% 속초시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 0.9 27,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 213원 낮음 58% 속초시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.1 125,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 398원 7.7 235,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 398원 높음 125% 속초시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.7 235,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,123원 21.7 662,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,086원 낮음 36% 속초시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 20.9 640,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 37원 낮음 97% 속초시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 0.7 22,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,839원 228.4 6,984,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 391원 낮음 90% 속초시 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 7.5 230,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,854원 비교 자료 없음 209.4 6,404,090
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 593원 낮음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 11.4 350,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,475원 260.0 7,950,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,475원 높음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 260.0 7,950,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 62,029원 중앙값 2,023원/㎡ 낮음 41% 1,197 36,597,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 314,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,707만 25.01
  2. 3,642만 25.02
  3. 3,746만 25.03
  4. 3,736만 25.04
  5. 3,660만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,688만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 3,168원
월 부과액의 1년 월 7,950,400원 부과 · 29,469,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 6,100만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 옥상금속기와 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번 유찰에 따른 수의계 영풍건영주식회사 61,000,000원 26.06.16 ~ 26.08.15
2025.04.24 옥상 지붕 금속기와 설치공사(204,214)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번 유찰에 따른 수의계 서현건설 89,300,000원 25.04.24 ~ 25.07.31
2023.05.17 오수배관 일부교체공사(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오수배관 주변 역류 및 지반 침하로 긴급공사 유림이엔씨 2,300,000원 23.05.17 ~ 23.05.17
2023.02.27 옥상금속기와설치공사업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사후 최고점수임 경쟁입찰 낙찰 129,300,000원 –
2022.07.27 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 세율공인회계사 1,200,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.01.17 옥상금속기와설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 건교부 사업자선정지침에 의한 적격심사제 적용(최고점수인 업체가 낙찰) 경쟁입찰 낙찰 248,300,000원 22.02.15 ~ 22.05.25
2021.07.13 외부공인 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세울공인회계 감사반 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2021.06.14 옥상 우레탄 방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 경쟁업체에 비하여 상대적 저가임 경쟁입찰 낙찰 29,400,000원 21.06.16 ~ 21.06.28
2020.09.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기타 한선공인회계사감사반 1,400,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.09.01 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기타 한선공인회계사감사반 1,400,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법