기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

속초현대3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로3359번길 5

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,318원 속초시 대비 높음 15%
  • 288세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1998.09.08 (28년차)
관리비부과면적
28,148㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중선개발
주차
262대
CCTV
57대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780507
속초현대3차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,752원 457.9 12,888,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,824원 낮음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 481.0원 대비 366.5 10,317,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,626원 높음 356% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 47.3 1,332,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 낮음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.0 84,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,008원 높음 320% 속초시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 41.0 1,154,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,145원 605.2 17,033,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,247원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 135.5 3,815,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,190원 높음 38% 속초시 중앙값 ㎡당 304.7원 대비 421.4 11,862,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 37.5 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,042원 높음 69% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.7 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,951원 101.8 2,865,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,208원 높음 63% 속초시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 53.3 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,742원 높음 97% 속초시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 48.5 1,365,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,577원 742.6 20,902,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,530원 낮음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 46.4 1,304,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,319원 높음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 316.9원 대비 392.1 11,035,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,420원 비교 자료 없음 -14.5 -408,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,989원 높음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 255.7 7,196,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 높음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.9 617,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,604원 높음 81% 속초시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 26.6 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,410원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 14.4 406,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,171원 411.0 11,569,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,171원 높음 60% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 411.0 11,569,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,596원 중앙값 2,023원/㎡ 높음 15% 2,318 65,259,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 682,405원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,628만 25.01
  2. 6,902만 25.02
  3. 6,255만 25.03
  4. 6,531만 25.04
  5. 6,526만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 184만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,171원
월 부과액의 1년 5개월 월 11,569,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.01 관리비 고지서 전산업체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 재계약 이리스엠피중부솔루션 106,560원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.09.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 대표회의 의결 대한주택관리사협회 109,800원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.18 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 대윤환경 1,300,000원 25.09.25 ~ 28.09.24
2025.07.01 재활용품수거(고철,파지)수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의에서 적격심사제로 수의계약 승화자원 1,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.13 자전거 보관소 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,990,000원 –
2025.04.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 어린이 놀이시설 배상책임 보험 만기로 가입 MG 새마을금고 중앙회 37,300원 25.04.10 ~ 26.04.10
2025.02.28 위,수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약 제53조 주택관리업자 재계약규정에 의함 (주)설악안전서비스 272,728원 25.03.01 ~ 28.02.28
2024.11.20 영상정보처리기기 교체 및 증설공사 업체 선정 공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 51,000,000원 –
2024.11.08 아파트단체화제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 대표회의 의결 MG새마을금고중앙회 1,859,520원 24.11.12 ~ 25.11.12
2024.11.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 대표회의 의결 MG 새마을금고 중앙회 257,010원 24.11.12 ~ 25.11.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법