기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

속초현대3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로3359번길 5

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,383원 속초시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 288세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1998.09.08 (28년차)
관리비부과면적
28,148㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중선개발
주차
262대
CCTV
57대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780507
속초현대3차아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,813원 397.1 11,178,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,011원 낮음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 496.5원 대비 378.7 10,659,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 427원 낮음 62% 속초시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.4 123,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.1 87,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 비교 자료 없음 0.8 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 994원 높음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.2 286,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,762원 724.0 20,379,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,960원 낮음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 142.8 4,020,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,094원 높음 71% 속초시 중앙값 ㎡당 312.2원 대비 533.0 15,003,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 17% 속초시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 37.5 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,042원 높음 63% 속초시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.7 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,765원 99.9 2,812,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,208원 높음 36% 속초시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 53.3 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,556원 높음 84% 속초시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 46.6 1,312,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,433원 751.3 21,148,665
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,630원 낮음 51% 속초시 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 37.1 1,045,335
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,375원 높음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 392.6 11,052,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,800원 비교 자료 없음 -18.4 -518,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,341원 높음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 279.7 7,874,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 높음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.5 632,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,188원 높음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 22.4 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,504원 낮음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 15.4 433,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,171원 411.0 11,569,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,171원 높음 44% 속초시 중앙값 ㎡당 285.8원 대비 411.0 11,569,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,944원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 15% 2,383 67,087,994

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,176,676원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,071만 25.07
  2. 7,049만 25.08
  3. 7,220만 25.09
  4. 6,668만 25.10
  5. 6,629만 25.11
  6. 6,501만 25.12
  7. 6,855만 26.01
  8. 7,084만 26.02
  9. 6,711만 26.03
  10. 6,838만 26.04
  11. 6,696만 26.05
  12. 6,709만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
66,482,605원
2026년 6월
67,087,994원

세대당 ▲ +2,102원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,272만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 12,176원
월 부과액의 2년 6개월 월 11,569,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 8,396원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.01 관리비 고지서 전산업체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 재계약 이리스엠피중부솔루션 106,560원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.09.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 대표회의 의결 대한주택관리사협회 109,800원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.18 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 대윤환경 1,300,000원 25.09.25 ~ 28.09.24
2025.07.01 재활용품수거(고철,파지)수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의에서 적격심사제로 수의계약 승화자원 1,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.13 자전거 보관소 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,990,000원 –
2025.04.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 어린이 놀이시설 배상책임 보험 만기로 가입 MG 새마을금고 중앙회 37,300원 25.04.10 ~ 26.04.10
2025.02.28 위,수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약 제53조 주택관리업자 재계약규정에 의함 (주)설악안전서비스 272,728원 25.03.01 ~ 28.02.28
2024.11.20 영상정보처리기기 교체 및 증설공사 업체 선정 공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 51,000,000원 –
2024.11.08 아파트단체화제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 대표회의 의결 MG새마을금고중앙회 1,859,520원 24.11.12 ~ 25.11.12
2024.11.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 대표회의 의결 MG 새마을금고 중앙회 257,010원 24.11.12 ~ 25.11.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법