기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

동부아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로3359번길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,900원 속초시 대비 낮음 9%
  • 668세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
668세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
1997.09.23 (29년차)
관리비부과면적
66,975㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
459대
CCTV
95대
승강기
20대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780515
동부아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,220원 381.2 25,530,836
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,859원 낮음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 476.3원 대비 347.7 23,285,624
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 595원 낮음 48% 속초시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 5.9 397,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 38% 속초시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.2 148,440
A04 피복비 직원 근무복 181원 비교 자료 없음 1.8 121,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 낮음 59% 속초시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,310원 높음 222% 속초시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 23.0 1,543,402
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,954원 468.3 31,365,576
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,964원 낮음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 109.3 7,323,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,789원 높음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 327.0 21,903,056
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,545원 낮음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 25.4 1,700,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 657원 높음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.6 438,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,455원 14.5 972,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,455원 낮음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 14.5 972,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,359원 771.6 51,675,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,481원 낮음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 64.6 4,329,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,498원 높음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 453.8 30,392,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 469원 비교 자료 없음 4.7 313,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,797원 높음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 197.4 13,224,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,152원 높음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.5 1,437,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 721원 비교 자료 없음 7.2 481,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,572원 높음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 15.7 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 670원 낮음 62% 속초시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 6.7 447,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,462원 263.9 17,676,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,462원 높음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 260.2원 대비 263.9 17,676,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,450원 중앙값 2,086원/㎡ 낮음 9% 1,900 127,220,644

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 854,617원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,988만 25.01
  2. 1억 2,722만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,932만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 14,622원
월 부과액의 4년 7개월 월 17,676,400원 부과 · 7,834,000원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 6,470원 대비 높음 126% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5억 5,932만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 운동기구 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제2호에 의거 프로테우스(주) 3,300,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.06.05 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호에 의거 예스소방산업주식회사 5,000,000원 26.09.01 ~ 27.03.31
2026.05.29 비상발전기 유지보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호에 의거 효정엔진산업 4,497,900원 26.06.10 ~ 26.06.19
2026.05.21 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호에 의거 백운회계법인 1,100,000원 26.05.22 ~ 26.06.22
2026.05.21 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제4호에 의거 오티스서비스엑스퍼트유한회사 4,246,000원 26.05.21 ~ 26.06.21
2026.05.11 소방시설공사계약(비상방송 앰프)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호에 의거 예스소방산업주식회사 2,190,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.05.07 수목 병해충방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호에 의거 주식회사 지원나무병원 3,000,000원 26.05.07 ~ 26.10.25
2026.03.31 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6호 (주)한국안전보건기술원 654,545원 26.03.31 ~ 26.05.29
2026.02.25 내, 외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 389,000,000원 26.03.04 ~ 26.05.29
2026.02.20 자가용 전기설비 직무고시 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6호에 의 주식회사 우리전기 1,700,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법