기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

동부아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로3359번길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,851원 속초시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 668세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
668세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
1997.09.23 (29년차)
관리비부과면적
66,975㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
459대
CCTV
95대
승강기
20대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780515
동부아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,161원 410.5 27,495,242
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,554원 낮음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 498.0원 대비 374.6 25,086,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,105원 높음 86% 속초시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 21.0 1,405,822
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 낮음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.2 148,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,279원 높음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.8 854,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,784원 496.5 33,255,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,072원 낮음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 120.4 8,063,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,603원 높음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 314.3원 대비 335.1 22,446,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 908원 높음 117% 속초시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.1 606,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,545원 낮음 21% 속초시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 25.4 1,700,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 657원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 438,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,984원 19.8 1,325,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 408원 낮음 89% 속초시 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 4.1 272,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,576원 낮음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 15.7 1,052,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,146원 659.7 44,185,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,665원 낮음 53% 속초시 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 36.6 2,448,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,669원 높음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 321.0원 대비 335.8 22,491,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,169원 비교 자료 없음 31.6 2,116,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,334원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 202.8 13,582,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,100원 높음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.9 1,402,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 326원 비교 자료 없음 3.3 217,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,362원 낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 13.6 909,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,080원 낮음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 10.8 721,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 442원 비교 자료 없음 4.4 295,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,462원 263.9 17,676,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,462원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 280.9원 대비 263.9 17,676,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,536원 중앙값 2,080원/㎡ 낮음 11% 1,851 123,938,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,531,462원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,119만 25.06
  2. 1억 2,990만 25.07
  3. 1억 3,910만 25.08
  4. 1억 3,627만 25.09
  5. 1억 2,192만 25.10
  6. 1억 3,104만 25.11
  7. 1억 2,390만 25.12
  8. 1억 2,880만 26.01
  9. 1억 2,748만 26.02
  10. 1억 2,149만 26.03
  11. 1억 2,546만 26.04
  12. 1억 2,394만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
119,092,820원
2026년 5월
123,938,370원

세대당 ▲ +7,253원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,389만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 11,704원
월 부과액의 3년 8개월 월 17,676,400원 부과 · 173,568,992원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 8,234원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5억 5,932만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 운동기구 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제2호에 의거 프로테우스(주) 3,300,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.06.05 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호에 의거 예스소방산업주식회사 5,000,000원 26.09.01 ~ 27.03.31
2026.05.29 비상발전기 유지보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호에 의거 효정엔진산업 4,497,900원 26.06.10 ~ 26.06.19
2026.05.21 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호에 의거 백운회계법인 1,100,000원 26.05.22 ~ 26.06.22
2026.05.21 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제4호에 의거 오티스서비스엑스퍼트유한회사 4,246,000원 26.05.21 ~ 26.06.21
2026.05.11 소방시설공사계약(비상방송 앰프)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호에 의거 예스소방산업주식회사 2,190,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.05.07 수목 병해충방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호에 의거 주식회사 지원나무병원 3,000,000원 26.05.07 ~ 26.10.25
2026.03.31 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6호 (주)한국안전보건기술원 654,545원 26.03.31 ~ 26.05.29
2026.02.25 내, 외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 389,000,000원 26.03.04 ~ 26.05.29
2026.02.20 자가용 전기설비 직무고시 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6호에 의 주식회사 우리전기 1,700,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법