기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

청초대우 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 동해대로 4271

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,742원 속초시 대비 높음 32%
  • 535세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
535세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1998.06.30 (28년차)
관리비부과면적
39,634㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
452대
CCTV
82대
승강기
18대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780612
청초대우 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,931원 539.0 21,363,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,670원 높음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 522.0 20,688,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 508원 낮음 39% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.9 271,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 64% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.3 50,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 458원 낮음 38% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.2 244,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,997원 647.9 25,678,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,634원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 143.5 5,689,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,903원 높음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 301.5원 대비 457.6 18,138,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 498원 비교 자료 없음 6.7 266,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,961원 높음 29% 속초시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 40.0 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,511원 74.4 2,948,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,203원 낮음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 29.7 1,178,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,308원 높음 78% 속초시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 44.7 1,769,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,468원 924.2 36,630,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,803원 높음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 118.8 4,709,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,600원 높음 40% 속초시 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 480.6 19,046,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -651원 비교 자료 없음 -8.8 -348,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,028원 높음 42% 속초시 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 283.8 11,249,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 높음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 30.8 1,220,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 561원 낮음 54% 속초시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 7.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 847원 낮음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 11.4 452,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,199원 556.1 22,041,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,199원 높음 114% 속초시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 556.1 22,041,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,106원 중앙값 2,082원/㎡ 높음 32% 2,742 108,661,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,087,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,192만 25.01
  2. 1억 1,165만 25.02
  3. 1억 661만 25.03
  4. 1억 866만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,305만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 7,142원
월 부과액의 1년 1개월 월 22,041,230원 부과 · 220,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,034원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2억 461만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 단지내 지상주차장 아스콘 재포장공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 203,700,000원 –
2026.02.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 금액으로 수의계약 한선공인회계사감사반 909,091원 26.02.01 ~ 26.03.04
2025.09.17 보도블럭 및 경계석 교체공사 등 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 , 최저가입찰, 전자입찰에 의하여 최저가업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 367,000,000원 –
2025.07.31 지하저수조 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 43,300,000원 –
2025.02.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 금액으로 수의 계약 한선공인회계사감사반 909,091원 25.02.01 ~ 25.02.27
2024.05.08 주차관제시스템 서치공사업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 한국전자금융주식회사 27,000,000원 24.05.08 ~ 24.06.30
2024.05.08 주차관제시스템 설치공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 인한 수의계약 한국전자금융(주) 27,000,000원 24.05.08 ~ 24.06.30
2024.05.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 금액으로 수의계약 한선공인회계사감사반 909,090원 24.05.02 ~ 24.05.23
2023.11.06 지하주차장 에폭시 도장공사 및 내부 도색공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 주)세림산업이 제한경쟁, 최저가 입찰 업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 123,000,000원 –
2023.08.28 외벽크렉보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 조건 충족으로 최저가 입찰 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 185,000,000원 –
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법