기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

청초대우 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 동해대로 4271

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,714원 속초시 대비 높음 30%
  • 535세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
535세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1998.06.30 (28년차)
관리비부과면적
39,634㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
452대
CCTV
82대
승강기
18대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780612
청초대우 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,461원 532.7 21,111,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,206원 높음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 487.0원 대비 515.7 20,440,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 416원 낮음 49% 속초시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.6 222,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 50% 속초시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.6 64,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 낮음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 653원 낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.8 349,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,613원 629.2 24,937,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,433원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 140.8 5,581,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,721원 높음 49% 속초시 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 441.7 17,505,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 498원 높음 137% 속초시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.7 266,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,961원 높음 29% 속초시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 40.0 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,511원 74.4 2,948,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,203원 낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 29.7 1,178,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,308원 높음 74% 속초시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 44.7 1,769,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,324원 908.8 36,018,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,316원 높음 46% 속초시 중앙값 ㎡당 67.7원 대비 98.8 3,914,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,584원 높음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 466.8 18,502,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -753원 비교 자료 없음 -10.2 -402,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,417원 높음 42% 속초시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 302.6 11,992,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 높음 51% 속초시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 30.6 1,212,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 561원 낮음 47% 속초시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 7.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 933원 낮음 33% 속초시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 12.6 499,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,135원 568.8 22,542,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,135원 높음 116% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 568.8 22,542,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,043원 중앙값 2,092원/㎡ 높음 30% 2,714 107,558,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 683,776원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,192만 25.01
  2. 1억 1,165만 25.02
  3. 1억 661만 25.03
  4. 1억 866만 25.04
  5. 1억 561만 25.05
  6. 1억 649만 25.06
  7. 1억 1,168만 25.07
  8. 1억 1,823만 25.08
  9. 1억 1,123만 25.09
  10. 1억 756만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,515만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,185원
월 부과액의 11개월 월 22,542,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,197원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2억 461만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 단지내 지상주차장 아스콘 재포장공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 203,700,000원 –
2026.02.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 금액으로 수의계약 한선공인회계사감사반 909,091원 26.02.01 ~ 26.03.04
2025.09.17 보도블럭 및 경계석 교체공사 등 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 , 최저가입찰, 전자입찰에 의하여 최저가업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 367,000,000원 –
2025.07.31 지하저수조 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 43,300,000원 –
2025.02.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 금액으로 수의 계약 한선공인회계사감사반 909,091원 25.02.01 ~ 25.02.27
2024.05.08 주차관제시스템 서치공사업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 한국전자금융주식회사 27,000,000원 24.05.08 ~ 24.06.30
2024.05.08 주차관제시스템 설치공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 인한 수의계약 한국전자금융(주) 27,000,000원 24.05.08 ~ 24.06.30
2024.05.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 금액으로 수의계약 한선공인회계사감사반 909,090원 24.05.02 ~ 24.05.23
2023.11.06 지하주차장 에폭시 도장공사 및 내부 도색공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 주)세림산업이 제한경쟁, 최저가 입찰 업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 123,000,000원 –
2023.08.28 외벽크렉보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 조건 충족으로 최저가 입찰 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 185,000,000원 –
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법