기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 금호동

e편한세상 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로 3439

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,901원 속초시 대비 낮음 9%
  • 449세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
449세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.05.30 (20년차)
관리비부과면적
53,920㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
526대
CCTV
80대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780802
e편한세상 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,576원 504.4 27,198,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,415원 낮음 3% 속초시 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 469.8 25,330,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 984원 낮음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.2 442,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 72% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.0 52,550
A04 피복비 직원 근무복 138원 비교 자료 없음 1.2 62,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 241원 낮음 31% 속초시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,681원 높음 123% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 22.3 1,203,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,521원 470.7 25,378,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,319원 높음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 152.5 8,225,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,850원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 301.5원 대비 248.6 13,402,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,127원 높음 92% 속초시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 59.3 3,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,225원 높음 61% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.2 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,264원 35.5 1,914,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,674원 낮음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 22.3 1,200,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,590원 낮음 47% 속초시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 13.2 714,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,635원 729.8 39,348,266
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,313원 높음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 102.5 5,528,746
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,045원 높음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 383.4 20,674,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -63원 비교 자료 없음 -0.5 -28,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,579원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 188.0 10,137,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.2 1,037,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 999원 비교 자료 없음 8.3 448,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,717원 낮음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 14.3 771,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,735원 낮음 14% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.4 778,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,239원 160.2 8,638,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,239원 낮음 38% 속초시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 160.2 8,638,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,235원 중앙값 2,082원/㎡ 낮음 9% 1,901 102,477,734

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,427,334원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 211만 25.01
  2. 1억 351만 25.02
  3. 1억 4만 25.03
  4. 1억 248만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,895만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 11,479원
월 부과액의 6년 월 8,638,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,034원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 11억 1,112만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 공동주택 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건충족 안세회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.01 방화관리용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건충족 (합)보성소방설비공사 9,984,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.05.01 위수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주민과반수 찬성동의 계약체결 (주)설악안전서비스 18,000,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.05.01 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 수의계약 (주)설악안전서비스 2,727,270원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건충족 메리츠화재 124,450원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건충족 아파트 종합보험 7,966,180원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건충족 삼성화재 34,270원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건충족 NH농협손해보험 513,360원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.03.20 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건충족 중부재해예방관리원(주) 654,550원 26.03.20 ~ 26.06.30
2026.02.23 승강기교체공사에 따른 고철류 매각업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 30,710,000원 26.02.24 ~ 26.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법