기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 금호동

e편한세상 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로 3439

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,116원 속초시 대비 낮음 6%
  • 449세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
449세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.05.30 (20년차)
관리비부과면적
53,920㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
526대
CCTV
80대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780802
e편한세상 아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,949원 482.5 26,018,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,239원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 479.9원 대비 451.7 24,353,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,072원 낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.9 481,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 낮음 53% 속초시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 2.2 119,790
A04 피복비 직원 근무복 88원 비교 자료 없음 0.7 39,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 241원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,043원 높음 91% 속초시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 17.0 917,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,613원 479.8 25,868,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,661원 높음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 147.1 7,929,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,195원 낮음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 243.1 13,108,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,405원 높음 416% 속초시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 20.0 1,080,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,127원 높음 80% 속초시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 59.3 3,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,225원 높음 61% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.2 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,015원 33.4 1,802,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,424원 낮음 40% 속초시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 20.2 1,088,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,590원 낮음 46% 속초시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 13.2 714,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,265원 959.8 51,753,958
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,909원 높음 38% 속초시 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 99.2 5,347,018
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,311원 높음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 559.8원 대비 593.8 32,018,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -63원 비교 자료 없음 -0.5 -28,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,159원 낮음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 209.5 11,296,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 낮음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.3 1,040,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 981원 비교 자료 없음 8.2 440,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,336원 낮음 31% 속초시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 11.1 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,859원 낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 15.5 834,780
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 457원 비교 자료 없음 3.8 205,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,239원 160.2 8,638,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,239원 낮음 39% 속초시 중앙값 ㎡당 261.7원 대비 160.2 8,638,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,080원 중앙값 2,243원/㎡ 낮음 6% 2,116 114,081,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,130,722원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 211만 25.01
  2. 1억 351만 25.02
  3. 1억 4만 25.03
  4. 1억 248만 25.04
  5. 9,969만 25.05
  6. 9,892만 25.06
  7. 1억 574만 25.07
  8. 1억 1,408만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,703만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 12,371원
월 부과액의 6년 5개월 월 8,638,140원 부과 · 70,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,247원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 11억 1,112만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 공동주택 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건충족 안세회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.01 방화관리용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건충족 (합)보성소방설비공사 9,984,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.05.01 위수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주민과반수 찬성동의 계약체결 (주)설악안전서비스 18,000,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.05.01 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 수의계약 (주)설악안전서비스 2,727,270원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건충족 메리츠화재 124,450원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건충족 아파트 종합보험 7,966,180원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건충족 삼성화재 34,270원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건충족 NH농협손해보험 513,360원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.03.20 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건충족 중부재해예방관리원(주) 654,550원 26.03.20 ~ 26.06.30
2026.02.23 승강기교체공사에 따른 고철류 매각업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 30,710,000원 26.02.24 ~ 26.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법