기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 동명동

속초대명타워영랑호아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 영랑호반길 103

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,772원 속초시 대비 낮음 15%
  • 188세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.11.15 (29년차)
관리비부과면적
18,698㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명건설
주차
131대
CCTV
20대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21781001
속초대명타워영랑호아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,873원 712.6 13,324,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,719원 높음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 476.3원 대비 691.0 12,919,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 878원 낮음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.8 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 40% 속초시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.1 39,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 904원 높음 621% 속초시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 9.1 170,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 160원 낮음 77% 속초시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 1.6 30,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,886원 210.0 3,926,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,522원 높음 28% 속초시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 186.2 3,482,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,364원 낮음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 23.8 444,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,452원 74.9 1,401,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,942원 높음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 39.6 741,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,511원 높음 58% 속초시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 35.3 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,811원 601.4 11,244,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 75원 낮음 99% 속초시 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 0.8 14,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,010원 낮음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 362.1 6,769,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,585원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 186.9 3,494,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,995원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.1 375,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 29% 속초시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 20.1 376,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,145원 낮음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 11.5 215,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,249원 173.4 3,242,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,249원 낮음 33% 속초시 중앙값 ㎡당 260.2원 대비 173.4 3,242,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,272원 중앙값 2,086원/㎡ 낮음 15% 1,772 33,139,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 229,425원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,243만 25.01
  2. 3,314만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,446만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 11,470원
월 부과액의 5년 6개월 월 3,242,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 6,470원 대비 높음 77% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,533만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 A동 1,2 라인 지하 및 3,4 라인 3층 비트 누수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 직영 직영공사 1,242,500원 26.06.24 ~ 26.07.02
2026.06.11 A동 5,6,7라인 승강기 3호기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 미 운행으로 입주민 불편 초래와 단일 생산 업체 티케이엘리베이터코리아(주) 7,100,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.06.01 A동 1라인 외벽 누수방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 세대 누수로 인한 긴급 공사 스카이차 속초양우스카이 440,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.03.23 B동 6 라인 옥상 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 세대 누수로 인한 긴급 공사 동양건설 방수 1,661,000원 26.03.23 ~ 26.04.03
2026.01.09 게이트밸브 및 스트레이너 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 급수 불가로 인한 긴급 공사 중부방역공사 1,350,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
2025.10.28 A동옥상 2~3라인 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 세대 누수로 인한 긴급 공사 동양건설 방수 3,540,000원 25.10.30 ~ 25.11.04
2025.09.12 전기실 애자 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기 스파크 화재 가능 긴급 공사 주식회사 동우전력 1,019,090원 25.09.15 ~ 25.09.15
2025.09.05 저수조 게이트 밸브 스트레이너 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 급수 불가로 인한 긴급 공사 중부방역공사 1,300,000원 25.09.05 ~ 25.09.05
2025.05.15 저수조 피스택 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 급수 불가로 인한 긴급 공사 중부방역공사 500,000원 25.05.15 ~ 25.05.15
2025.05.15 저수조 게이트 밸브 스트레이너 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 급수 불가로 인한 긴급 공사 중부방역공사 1,300,000원 25.05.15 ~ 25.05.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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