기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 동명동

속초대명타워영랑호아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 영랑호반길 103

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,860원 속초시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 188세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.11.15 (29년차)
관리비부과면적
18,698㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명건설
주차
131대
CCTV
20대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21781001
속초대명타워영랑호아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,650원 750.6 14,034,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,602원 높음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 495.0원 대비 719.9 13,461,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,762원 높음 55% 속초시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 17.7 331,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 낮음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.9 55,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 994원 높음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.0 186,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,318원 214.3 4,007,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,954원 높음 29% 속초시 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 190.6 3,563,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,364원 낮음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 23.8 444,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,452원 74.9 1,401,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,942원 높음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 39.6 741,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,511원 높음 38% 속초시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 35.3 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,674원 610.1 11,406,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 75원 낮음 99% 속초시 중앙값 ㎡당 111.3원 대비 0.8 14,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,715원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 379.2 7,090,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,600원 낮음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 193.1원 대비 177.0 3,308,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,048원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.6 385,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 20.1 376,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,237원 낮음 31% 속초시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 12.4 232,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,873원 209.9 3,924,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,873원 낮음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 209.9 3,924,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,967원 중앙값 2,163원/㎡ 낮음 14% 1,860 34,773,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,986,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,314만 25.02
  2. 3,219만 25.03
  3. 3,268만 25.04
  4. 3,163만 25.05
  5. 3,150만 25.06
  6. 3,336만 25.07
  7. 3,504만 25.08
  8. 3,594만 25.09
  9. 3,250만 25.10
  10. 3,334만 25.11
  11. 3,294만 25.12
  12. 3,477만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
32,432,335원
2026년 1월
34,773,760원

세대당 ▲ +12,454원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,742만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 13,233원
월 부과액의 5년 3개월 월 3,924,040원 부과 · 1,350,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,872원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,533만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 A동 1,2 라인 지하 및 3,4 라인 3층 비트 누수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 직영 직영공사 1,242,500원 26.06.24 ~ 26.07.02
2026.06.11 A동 5,6,7라인 승강기 3호기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 미 운행으로 입주민 불편 초래와 단일 생산 업체 티케이엘리베이터코리아(주) 7,100,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.06.01 A동 1라인 외벽 누수방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 세대 누수로 인한 긴급 공사 스카이차 속초양우스카이 440,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.03.23 B동 6 라인 옥상 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 세대 누수로 인한 긴급 공사 동양건설 방수 1,661,000원 26.03.23 ~ 26.04.03
2026.01.09 게이트밸브 및 스트레이너 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 급수 불가로 인한 긴급 공사 중부방역공사 1,350,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
2025.10.28 A동옥상 2~3라인 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 세대 누수로 인한 긴급 공사 동양건설 방수 3,540,000원 25.10.30 ~ 25.11.04
2025.09.12 전기실 애자 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기 스파크 화재 가능 긴급 공사 주식회사 동우전력 1,019,090원 25.09.15 ~ 25.09.15
2025.09.05 저수조 게이트 밸브 스트레이너 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 급수 불가로 인한 긴급 공사 중부방역공사 1,300,000원 25.09.05 ~ 25.09.05
2025.05.15 저수조 피스택 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 급수 불가로 인한 긴급 공사 중부방역공사 500,000원 25.05.15 ~ 25.05.15
2025.05.15 저수조 게이트 밸브 스트레이너 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 급수 불가로 인한 긴급 공사 중부방역공사 1,300,000원 25.05.15 ~ 25.05.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법