기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

삼성쉐르빌아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 청대로 207

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,116원 속초시 대비 높음 2%
  • 226세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2006.10.13 (20년차)
관리비부과면적
27,858㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성중공업
주차
267대
CCTV
29대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21781303
삼성쉐르빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,803원 412.1 11,481,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,112원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 478.7원 대비 390.3 10,873,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,437원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.7 324,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 900원 높음 111% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.3 203,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 354원 낮음 63% 속초시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 2.9 79,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,216원 585.9 16,320,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,098원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 138.7 3,864,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,163원 높음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 407.0 11,336,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,504원 낮음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 28.4 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,451원 높음 95% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.8 328,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,906원 47.9 1,334,761
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 808원 낮음 80% 속초시 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 6.6 182,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,098원 높음 92% 속초시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 41.4 1,152,161
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,914원 770.0 21,450,655
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,050원 낮음 92% 속초시 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 8.5 237,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,084원 높음 21% 속초시 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 479.3 13,352,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 655원 비교 자료 없음 5.3 148,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,560원 낮음 3% 속초시 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 199.2 5,550,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 낮음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.3 510,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,963원 비교 자료 없음 15.9 443,655
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 885원 낮음 47% 속초시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 7.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,461원 높음 115% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 36.2 1,008,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,982원 300.0 8,357,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,982원 높음 17% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 300.0 8,357,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,821원 중앙값 2,078원/㎡ 높음 2% 2,116 58,945,587

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 486,639원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,895만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,717만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 9,232원
월 부과액의 2년 7개월 월 8,357,880원 부과 · 179,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 5,810원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,312만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 재활용의류 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가후 양호 입주민 10/1이상 이의신청없고 동대표의결후 수의계약 영도자원 545,455원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 KB손해보험 306,500원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재해상보험주식회사 70,600원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 삼성화재해상보험주식회사 31,300원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 삼성화재해상보험주식회사 7,488,600원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 삼성화재해상보험주식회사 31,000,100원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.06 재활용품(폐지,공병등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가후 양호 입주민 10/1이상 이의신청없고 동대표의결후 수의계약 행복자원 1,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 어린이놀이시설 손잡이 높이 목재난간 교체 및 계단 신규 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하금액 수복토건 2,722,727원 26.07.01 ~ 26.07.06
2026.06.05 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입대의 의결 및 입주자동의 (주)설악안전서비스 12,436,380원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.30 화장실 수도 누수 및 타일 보수공사(추가분:관리실 급수관 전체 교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하금액 속초설비공사 500,000원 26.06.01 ~ 26.06.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법