기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

명륜현대1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 남산로 30

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,848원 원주시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 409세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
409세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1990.02.13 (36년차)
관리비부과면적
43,755㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
268대
CCTV
61대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22004106
명륜현대1차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,981원 383.1 16,761,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,344원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 358.4 15,682,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 603원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.6 246,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 108,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 높음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,695원 높음 91% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 15.8 693,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,914원 504.0 22,050,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,104원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 131.8 5,768,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,381원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 330.7 14,470,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,833원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 35.8 1,567,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 597원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.6 244,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,599원 89.7 3,925,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,398원 높음 101% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 59.8 2,616,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,201원 높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 29.9 1,309,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,751원 567.9 24,847,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,618원 낮음 86% 원주시 중앙값 ㎡당 107.6원 대비 15.1 661,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,815원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 484.3 21,192,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 130원 비교 자료 없음 1.2 53,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.3 932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,790원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 16.7 732,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,711원 높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 16.0 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,407원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 13.1 575,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,422원 303.1 13,260,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,422원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 303.1 13,260,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,668원 중앙값 2,066원/㎡ 낮음 11% 1,848 80,846,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 714,155원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,152만 25.02
  2. 7,702만 25.03
  3. 7,721만 25.04
  4. 7,669만 25.05
  5. 7,539만 25.06
  6. 7,839만 25.07
  7. 8,514만 25.08
  8. 8,309만 25.09
  9. 7,623만 25.10
  10. 7,455만 25.11
  11. 7,638만 25.12
  12. 8,085만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
79,265,910원
2026년 1월
80,846,270원

세대당 ▲ +3,863원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,957만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 17,817원
월 부과액의 4년 11개월 월 13,260,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,246원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.23 명륜현대1차아파트 보안등 전원공급선로 일부교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입찰구비서류 적정 및 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,800,000원 –
2023.02.27 명륜현대1차아파트 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 용역계약, 2인 이상 견적서 연세회계세무사무소 1,100,000원 23.02.27 ~ 23.03.31
2021.05.11 재활용의류(헌옷) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 응찰업체를 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,472,400원 –
2021.04.06 재활용품 분리수거장 신설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 응찰업체를 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,900,000원 –
2021.03.02 명륜현대1차 2020년도 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 연세회계세무사무소 1,100,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.07.21 외벽 크랙보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가응찰 경쟁입찰 낙찰 192,600,000원 –
2020.03.10 명륜현대1차아파트 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 연세회계세무사무소 1,150,000원 20.03.02 ~ 20.03.31
2019.04.23 명륜현대1차 지붕(옥상)PVC시트방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 선정 경쟁입찰 낙찰 137,200,000원 –
2017.12.26 전기안전관리대행업체 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 대한일렉트릭(주) 13,200,000원 18.01.01 ~ 19.12.31
2017.11.15 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 경비용역 재계약 (주)태성주택관리 270,608,400원 18.01.01 ~ 19.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법