기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 원동
원동현진아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 무실로47번길 34
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,201원 원주시 대비 ▲높음 15%
- 213세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 213세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 22층
- 사용승인
- 1996.11.01 (30년차)
- 관리비부과면적
- 20,289㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현진종합건설(주)
- 주차
- 161대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- (주)태성주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 61,435원 |
합계의 29%
|
645.0 | 13,085,760 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 56,768원 | ▲높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 | 596.0 | 12,091,540 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,775원 | ▲높음 124% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 18.6 | 378,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 405원 | ▲높음 77% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 4.2 | 86,180 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 704원 | 비교 자료 없음 | 7.4 | 150,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 507원 | ▲높음 150% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 5.3 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,277원 | ▲높음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 13.4 | 272,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,699원 |
합계의 25%
|
553.3 | 11,224,820 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,767원 | ▲높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 | 207.5 | 4,210,380 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,956원 | ▲높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 | 314.5 | 6,380,590 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,169원 | ▼낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 22.8 | 462,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 807원 | ▲높음 72% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 8.5 | 171,850 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,781원 |
합계의 5%
|
102.7 | 2,083,330 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,869원 | ▲높음 93% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 | 61.6 | 1,250,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,912원 | ▲높음 102% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 41.1 | 833,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 66,651원 |
합계의 32%
|
699.7 | 14,196,607 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,995원 | ▼낮음 66% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 | 20.9 | 424,967 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,724원 | ▲높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 | 406.5 | 8,248,120 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 302원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 64,220 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,555원 | ▲높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 | 184.3 | 3,739,180 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,195원 | ▲높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 23.0 | 467,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,369원 | 비교 자료 없음 | 14.4 | 291,660 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,345원 | ▼낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 14.1 | 286,430 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,460원 | ▲높음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 15.3 | 310,980 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,707원 | ▲높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 17.9 | 363,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,050원 |
합계의 9%
|
200.0 | 4,057,570 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,050원 | ▼낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 | 200.0 | 4,057,570 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,615원 | 중앙값 1,906원/㎡ ▲높음 15% | 2,201 | 44,648,087 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 645,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 659만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
144만원
㎡당 15,111원
월 부과액의
6년 4개월
월 4,057,570원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비
▲높음 127%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 44건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.06.28 | 재활용 의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서 3개업체 받아 대표회의 의결 | 경창무역 주식회사 | 1,022,400원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.06.28 | 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 3곳 받아 대표회의 의결 | 연세회계세무사무소 | 800,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2024.06.27 | 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행실적평가 실시 후 대표회의 의결받아 재계약 | (주)이수전력기술 | 8,640,000원 | 24.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2024.04.16 | 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적평가 실시 후 대표회의 의결받아 수의계약 | 성림엘리베이터 | 4,989,600원 | 24.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2024.04.02 | 우편함 교체공사수의계약 · 주택관리업자 · 소액 | (주)케이디이엔지 | 4,500,000원 | 24.04.03 ~ 24.05.12 |
| 2024.03.28 | TTS방송서비스 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적평가 실시 후 대표회의 의결받아 재계약 | 주식회사 파워 | 720,000원 | 24.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.03.27 | 소방시설 자체 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 수행실적 평가 실시 후 대표회의 의결받아 재계약 | 주식회사 이지스 | 3,600,000원 | 24.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.01.25 | 아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서 5곳 비교결과 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 원주밝음신협 | 4,065,000원 | 24.01.27 ~ 25.01.27 |
| 2023.12.22 | 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서 2곳이상 비교결과 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 삼성화재해상보험주식회사 | 20,500원 | 23.12.31 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.22 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 수행실적 평가 실시 후 입주자대표회의 의결로 재계약 | 태스 | 75,638,640원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.07 | 재활용 파지 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서 2개업체 받아 대표회의 의결 | 강산자원 | 2,070,360원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.07.10 | 재도장공사 및 옥상방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 219,000,000원 | – |
| 2022.06.30 | 전기 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행실적평가 실시 후 대표회의 의결받아 수의계약 시행 | 주식회사 이수전력기술 | 8,640,000원 | 22.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2022.06.30 | 재활용의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서 3개업체 받아 대표회의 의결 | 경창무역 | 1,022,400원 | 22.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2022.03.30 | 소방시설 자체점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 수행실적 평가 후 입주자대표회의 의결받아 수의계약 시행 | 주식회사 이지스 | 7,200,000원 | 22.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2022.01.25 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 보상건으로 인해 타견적 받을수 없어 기존보험업체 견적받아 대표회의 의결 | 삼성화재 | 4,829,900원 | 22.01.27 ~ 23.01.27 |
| 2021.12.30 | 재활용 파지 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서 2개업체 받아 대표회의에서 의결함 | 학성자원 | 2,300,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.24 | 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결로 재계약 | 현대해상화재보험 | 29,700원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.17 | 경비 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 입주자 대표회의 개찰결과 적격심사제로 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 70,239,360원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.04.30 | 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적평가 실시 후 대표회의 의결받아 수의계약 시행 | 성림엘리베이터 | 15,120,000원 | 21.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2020.04.28 | 보안등LED조명 교체 및 노후선로 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사후 업체선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,910,000원 | 20.05.11 ~ 20.06.15 |
| 2020.01.29 | 관리비고지서 인쇄 및 회계프로그램 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 2곳이상 견적받아 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 주식회사 파워전산 | 2,622,456원 | 20.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2019.12.27 | 재활용의류 수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서 2개업체 이상 견적받아 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 경창무역주식회사 | 1,207,710원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.27 | 파지 및 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서 2곳이상 받아 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 미소자원 | 1,170,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.24 | 주택관리업체 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 결과 및 입주민 만족도 조사 결과 재계약 하기로 함 | (주)태성주택관리 | 5,567,940원 | 20.02.01 ~ 22.12.31 |
| 2019.12.24 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적 비교결과 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 원주밝음신협 | 2,560,700원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.24 | 영업배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서 2곳이상 비교결과 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 원주 밝음신협 | 1,184,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.24 | 어린이 놀이시설 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 현대해상화재보험 | 40,200원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.05.01 | 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰로 수의계약 | 성림엘리베이터 | 10,560,000원 | 19.05.01 ~ 21.04.30 |
| 2019.03.04 | 지하주차장 청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 300만원 이하인 경우 | (주)청우환경 | 800,000원 | 19.03.01 ~ 21.02.28 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법