기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 원동

원동현진아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 무실로47번길 34

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,195원 원주시 대비 높음 15%
  • 213세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1996.11.01 (30년차)
관리비부과면적
20,289㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현진종합건설(주)
주차
161대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22006001
원동현진아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,388원 644.5 13,075,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,971원 높음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 608.6 12,347,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 662원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.9 140,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 420원 높음 100% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.4 89,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 높음 117% 원주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,170원 높음 135% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 22.8 462,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,461원 550.8 11,174,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,613원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 205.9 4,177,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,873원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 279.4원 대비 313.6 6,362,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,169원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 22.8 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 807원 높음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.5 171,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,781원 102.7 2,083,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,869원 높음 101% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 61.6 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,912원 높음 105% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 41.1 833,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,425원 697.4 14,148,627
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,958원 낮음 66% 원주시 중앙값 ㎡당 59.8원 대비 20.6 417,067
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,645원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 391.5원 대비 416.2 8,444,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -422원 비교 자료 없음 -4.4 -89,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,012원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 189.1 3,836,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.0 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,871원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.6 398,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,460원 높음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.3 310,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,707원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 17.9 363,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,050원 200.0 4,057,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,050원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 200.0 4,057,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,105원 중앙값 1,911원/㎡ 높음 15% 2,195 44,539,307

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 615,558원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,789만 25.01
  2. 4,624만 25.02
  3. 4,550만 25.03
  4. 4,465만 25.04
  5. 4,393만 25.05
  6. 4,544만 25.06
  7. 4,867만 25.07
  8. 4,740만 25.08
  9. 4,476만 25.09
  10. 4,454만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,573만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 16,055원
월 부과액의 6년 8개월 월 4,057,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,707원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.28 재활용 의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서 3개업체 받아 대표회의 의결 경창무역 주식회사 1,022,400원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.28 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 3곳 받아 대표회의 의결 연세회계세무사무소 800,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.06.27 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행실적평가 실시 후 대표회의 의결받아 재계약 (주)이수전력기술 8,640,000원 24.07.01 ~ 26.06.30
2024.04.16 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적평가 실시 후 대표회의 의결받아 수의계약 성림엘리베이터 4,989,600원 24.05.01 ~ 28.04.30
2024.04.02 우편함 교체공사수의계약 · 주택관리업자 · 소액 (주)케이디이엔지 4,500,000원 24.04.03 ~ 24.05.12
2024.03.28 TTS방송서비스 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적평가 실시 후 대표회의 의결받아 재계약 주식회사 파워 720,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
2024.03.27 소방시설 자체 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 수행실적 평가 실시 후 대표회의 의결받아 재계약 주식회사 이지스 3,600,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
2024.01.25 아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서 5곳 비교결과 입주자대표회의 의결로 수의계약 원주밝음신협 4,065,000원 24.01.27 ~ 25.01.27
2023.12.22 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서 2곳이상 비교결과 입주자대표회의 의결로 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 20,500원 23.12.31 ~ 24.12.31
2023.12.22 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 수행실적 평가 실시 후 입주자대표회의 의결로 재계약 태스 75,638,640원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법