기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 원동

한주아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 무실로 91

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,348원 원주시 대비 높음 15%
  • 248세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
1995.07.05 (31년차)
관리비부과면적
21,743㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
20230614
주차
161대
CCTV
31대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22006002
한주아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,306원 596.6 12,971,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,189원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 572.5 12,446,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,360원 높음 85% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.5 337,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 63% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.0 86,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 194원 높음 216% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 215원 낮음 72% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 2.5 53,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,106원 503.1 10,938,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,714원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 190.6 4,145,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,933원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 284.4 6,183,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 685원 높음 163% 원주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 7.8 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,774원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 20.2 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,861원 158.1 3,437,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,065원 높음 201% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 92.0 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,259원 높음 200% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 60.0 1,304,130
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 336원 비교 자료 없음 3.8 83,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 202원 비교 자료 없음 2.3 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,069원 787.8 17,129,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,414원 낮음 64% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 38.9 846,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,820원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 477.0 10,371,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -441원 비교 자료 없음 -5.0 -109,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,320원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 174.7 3,799,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.8 560,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,054원 비교 자료 없음 12.0 261,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,196원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 13.6 296,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,629원 높음 295% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 41.4 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 819원 낮음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.3 203,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,487원 302.1 6,568,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,487원 높음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 302.1 6,568,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,829원 중앙값 2,048원/㎡ 높음 15% 2,348 51,045,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,029,287원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,105만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,099만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 19,362원
월 부과액의 5년 4개월 월 6,568,810원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 높음 215% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 9,345만원
  • 공개 계약 전체 337건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 26,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.13 반지하입구배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(500백만이하) 원주모터펌프 3,330,000원 26.07.15 ~ 26.07.16
2026.05.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체재계약 티케이엘리베이터코리아(주)경원지사 9,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.26 오수관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(긴급공사) 조은설비 2,430,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.05.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 (사)한국화재보험협회 3,257,500원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.05.13 102동 급수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(긴급공사) 원주모터펌프 2,965,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.28 급수펌프제어판넬보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 선집행후보고 미래 E&C 1,478,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.03.25 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(보험계약) 대한주택관리사협회 2,479,300원 26.04.01 ~ 27.04.01
2026.03.24 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약(500만원이하) 선경회계법인 800,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.03.24 CCTV보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(500만원이하) 티앤에스정보통신(주) 2,502,500원 26.03.25 ~ 26.04.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법