기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 원동
원동진로아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 남산로48번길 26
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,044원 원주시 대비 ▲높음 5%
- 290세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 290세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 1999.11.02 (27년차)
- 관리비부과면적
- 23,211㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 진로건설(주)
- 주차
- 233대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,298원 |
합계의 25%
|
516.0 | 11,976,490 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,491원 | ▲높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 | 493.4 | 11,452,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 542원 | ▼낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 6.8 | 157,080 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 206원 | ▲높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.6 | 59,810 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,059원 | ▲높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 13.2 | 307,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,460원 |
합계의 24%
|
480.5 | 11,153,459 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,768원 | ▲높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 | 172.0 | 3,992,580 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,081원 | ▼낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 | 263.4 | 6,113,520 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 388원 | ▲높음 66% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 4.8 | 112,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,522원 | ▲높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 31.5 | 731,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 701원 | ▲높음 77% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 8.8 | 203,359 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,459원 |
합계의 3%
|
68.2 | 1,583,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,437원 | ▼낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 | 18.0 | 416,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,591원 | ▲높음 125% 원주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 44.9 | 1,041,330 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 287원 | 비교 자료 없음 | 3.6 | 83,330 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 144원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 41,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,986원 |
합계의 36%
|
737.0 | 17,106,020 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,686원 | ▼낮음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 | 33.6 | 778,900 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,530원 | ▲높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 414.5원 대비 | 418.9 | 9,723,750 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,672원 | ▲높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 | 195.8 | 4,544,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,078원 | ▲높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 26.0 | 602,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,359원 | ▲높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 17.0 | 394,180 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,590원 | ▲높음 165% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 32.4 | 751,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,072원 | ▼낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 13.4 | 310,900 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,369원 |
합계의 12%
|
242.0 | 5,617,060 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,369원 | ▲높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 | 242.0 | 5,617,060 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 163,573원 | 중앙값 1,954원/㎡ ▲높음 5% | 2,044 | 47,436,029 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,191,158원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,130만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
42만원
㎡당 5,226원
월 부과액의
1년 10개월
월 5,617,060원 부과 · 6,704,500원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,174원 대비
▼낮음 15%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 28건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07.18 | 경비 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 148,206,720원 | – |
| 2024.06.24 | 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,655,392원 | – |
| 2023.10.12 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행실적 | (주)성림엘리베이터 | 15,960,000원 | 23.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2022.11.30 | 승강기교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 | 티케이엘리베이터코리아(주) | 419,000,000원 | 22.11.30 ~ 23.07.20 |
| 2022.11.30 | (파지, 헌옷, 재활용품) 물품계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 수행평가 | 그린자원 | 3,480,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.30 | 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회입찰후 유찰되어 수의계약 | 티케이엘리베이터코리아 | 460,900,000원 | 22.11.30 ~ 23.10.31 |
| 2022.04.26 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 | (주) 성림엘리베이터 | 653,000원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2021.12.31 | 파지 및 고철 재활용. 의류수의계약 · 물품 · 매각 · 수행평가 | 그린자원 | 5,672,400원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.10 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가 | 청우환경 | 400,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.10 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수행평가 | 청우환경 | 570,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.10 | 청소용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가 | 청우환경 | 3,605,280원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.04.30 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 | (주) 성림엘리베이터 | 7,476,000원 | 21.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2020.12.24 | 청소(미화원)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 | (주)청우환경 | 41,292,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.24 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가 | (주)청우환경 | 1,140,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.24 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 | (주)청우환경 | 1,200,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.10.27 | 파지,헌옷,재황용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가 | 그린자원 | 3,380,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2018.12.28 | 청소(미화원)용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 | (주)청우 | 39,544,080원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.12.27 | 저수조(물탱크)청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 | (주)청우 | 1,000,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.12.27 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 | (주)크린 | 1,792,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.12.26 | 재활용품(폐지,고철)매각계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가 | 형제자원공사 | 2,040,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.11.29 | 자가용 전기설비안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 | (주)이지스 | 4,800,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.10.25 | 재활용의류(헌옷)수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적정금액 | 그린자원 | 1,650,000원 | 18.11.01 ~ 19.10.31 |
| 2016.12.30 | 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 지하주차장 및 계단 물청소 | (주)청우환경 | 33,899,160원 | 17.01.01 ~ 17.12.31 |
| 2016.12.30 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 부가세별동 | (주)청우환경 | 900,000원 | 17.01.01 ~ 17.12.31 |
| 2016.12.30 | 재활용품 매각수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 폐지,고철수거 | 형제자원공사 | 2,400,000원 | 17.01.01 ~ 17.12.31 |
| 2016.12.26 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 3,6,9,12월 소독 | (주)크린 | 1,584,000원 | 17.01.01 ~ 17.12.31 |
| 2016.12.19 | 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 월 4회이상 전검 | (주)이지스 | 4,800,000원 | 17.01.01 ~ 17.12.31 |
| 2016.12.05 | 아파트 시설물 광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 엘리베이터 내 전단광고, 월43,500원 | 보성엘리애드 | 1,044,000원 | 17.01.01 ~ 18.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법