기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 원동

원동진로아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 남산로48번길 26

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,998원 원주시 대비 높음 5%
  • 290세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1999.11.02 (27년차)
관리비부과면적
23,211㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진로건설(주)
주차
233대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22006003
원동진로아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,126원 526.3 12,216,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,491원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 493.4 11,452,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,586원 높음 145% 원주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 19.8 459,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 59,790
A04 피복비 직원 근무복 345원 높음 326% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 4.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 498원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.2 144,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,460원 480.5 11,153,459
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,768원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 172.0 3,992,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,081원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 263.4 6,113,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 388원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.8 112,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,522원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 31.5 731,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 701원 높음 78% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.8 203,359
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,459원 68.2 1,583,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,437원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 18.0 416,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,591원 높음 124% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 44.9 1,041,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 287원 비교 자료 없음 3.6 83,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 144원 비교 자료 없음 1.8 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,495원 680.9 15,803,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,484원 낮음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 31.0 720,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,448원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 380.4 8,829,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,989원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 174.8 4,056,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,121원 높음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.5 615,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,627원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 20.3 471,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,410원 높음 160% 원주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 30.1 699,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,072원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 13.4 310,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 345원 비교 자료 없음 4.3 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,369원 242.0 5,617,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,369원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 242.0 5,617,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,909원 중앙값 1,900원/㎡ 높음 5% 1,998 46,373,629

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,440,741원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,837만 25.01
  2. 4,744만 25.02
  3. 4,660만 25.03
  4. 4,565만 25.04
  5. 4,637만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 623만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 4,577원
월 부과액의 1년 7개월 월 5,617,060원 부과 · 21,996,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.18 경비 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 148,206,720원 –
2024.06.24 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,655,392원 –
2023.10.12 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행실적 (주)성림엘리베이터 15,960,000원 23.11.01 ~ 25.10.31
2022.11.30 승강기교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 티케이엘리베이터코리아(주) 419,000,000원 22.11.30 ~ 23.07.20
2022.11.30 (파지, 헌옷, 재활용품) 물품계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 수행평가 그린자원 3,480,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.11.30 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회입찰후 유찰되어 수의계약 티케이엘리베이터코리아 460,900,000원 22.11.30 ~ 23.10.31
2022.04.26 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 (주) 성림엘리베이터 653,000원 22.05.01 ~ 23.04.30
2021.12.31 파지 및 고철 재활용. 의류수의계약 · 물품 · 매각 · 수행평가 그린자원 5,672,400원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.10 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가 청우환경 400,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.10 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수행평가 청우환경 570,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법