기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 원동

원동주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 무실로 121

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 769원 원주시 대비 낮음 62%
  • 980세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
980세대
동수 · 최고층
29개 동 · 5층
사용승인
1987.11.25 (39년차)
관리비부과면적
54,450㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
546대
CCTV
47대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리(직영+위탁)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22006005
원동주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,780원 536.0 29,184,498
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,511원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 495.1 26,960,424
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 714원 높음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.9 700,133
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 102,969
A04 피복비 직원 근무복 346원 비교 자료 없음 6.2 339,166
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 47,166
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 185원 비교 자료 없음 3.3 181,007
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 871원 높음 77% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.7 853,633
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,981원 53.6 2,921,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,700원 낮음 70% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 48.6 2,646,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 281원 높음 70% 원주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.1 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,577원 46.4 2,525,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 714원 낮음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 12.9 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,760원 높음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 31.7 1,725,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 102원 비교 자료 없음 1.8 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,293원 59.3 3,227,435
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,061원 낮음 83% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 19.1 1,040,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 77원 비교 자료 없음 1.4 75,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 701원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 12.6 687,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 705원 높음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.7 690,931
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 548원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.9 537,392
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 201원 비교 자료 없음 3.6 196,842
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,072원 73.3 3,991,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,072원 낮음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 73.3 3,991,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 42,703원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 62% 769 41,848,933

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 823,148원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,185만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 725만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 9,316원
월 부과액의 10년 7개월 월 3,991,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,002만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 (긴급)2단지 지하저수조 펌프실 시수 수위조절(정수위)밸브 고장교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 선조치 후보고 영서상사 2,160,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.31 물탱크 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침[별표2]9호(기존사업자 계약금액 인상) 경인종합환경 11,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.20 주택화재공제(1단지)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침[별표2]1호에 의함 신협중앙회(원주제일신협) 992,500원 26.07.21 ~ 27.07.21
2026.06.24 (긴급)206동 1~2라인 위 옥상 물탱크 직수배관누수 배관부분교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 선조치 후보고 영서상사 300,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.16 숙직실 도배, 장판교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침[별표2]6호에 의함 우리지업사 577,273원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.20 외부감사계약서(공동주택 회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,045,455원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.05.19 CCTV 장비 교체공사(감시카메라, 연결부품등 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표2]6호에 의함 주식회사 대림정보통신 3,090,000원 26.05.19 ~ 26.05.29
2026.03.31 자동차보험(이륜차)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침[별표2]1호에 의함 한화손해보험(주) 48,080원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.03.23 (긴급) 109동 오수배수로 및 맨홀 역류 부분보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 선조치 후보고 선명 1,100,000원 26.03.23 ~ 26.03.23
2026.03.23 (긴급) 109동 오수배수로 및 맨홀 역류 부분보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 선조치 후보고 건탑 1,272,727원 26.03.23 ~ 26.03.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법