기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

현진에버빌5차6차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 단구로 413

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,913원 원주시 대비 0%
  • 697세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
697세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2006.01.17 (20년차)
관리비부과면적
91,150㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
894대
CCTV
204대
승강기
28대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22009009
현진에버빌5차6차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,268원 330.9 30,157,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,442원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 301.6 27,490,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 774원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.9 539,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,133원 높음 260% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.7 789,360
A04 피복비 직원 근무복 215원 비교 자료 없음 1.6 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,485원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.4 1,035,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,042원 474.4 43,243,138
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,342원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 140.3 12,784,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,966원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 305.6 27,856,008
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.4 398,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,301원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 17.6 1,603,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 862원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.6 600,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,395원 71.8 6,548,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,304원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 32.9 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,091원 높음 91% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 38.9 3,548,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,931원 779.4 71,045,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,374원 높음 77% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 109.9 10,018,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,262원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 422.6 38,517,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 95원 비교 자료 없음 0.7 66,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,284원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 185.7 16,925,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.2 1,657,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,180원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.7 1,519,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,325원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.1 923,630
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,033원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 15.5 1,417,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,478원 256.0 23,334,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,478원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 256.0 23,334,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,114원 중앙값 1,906원/㎡ 0% 1,913 174,329,165

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,648,596원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,110만 25.01
  2. 1억 7,932만 25.02
  3. 1억 7,583만 25.03
  4. 1억 7,433만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 2,161만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 13,402원
월 부과액의 4년 4개월 월 23,334,410원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.17 지하주차장 바닥 재도장 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저금액 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 399,000,000원 –
2024.05.31 정화조 청소 및 폐쇄수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 수의계약 대상 - 대표회의 의결 (주)케이디 48,900,000원 24.05.31 ~ 24.06.30
2024.05.29 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 선경회계법인 1,400,000원 24.05.29 ~ 24.06.28
2023.12.05 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,656,000원 –
2023.05.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 선경회계법인 1,400,000원 23.05.23 ~ 23.07.10
2023.02.08 소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,784,000원 –
2022.12.23 재활용품 수거- 폐지,고철 류 등수의계약 · 기타 · 잡수입 · 22년도와 동일금액으로 대표회의 의결 이례자원 4,800,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.23 재활용품 의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2022년도와 동일금액으로 재계약 함을 대표회의 의결 그린자원 3,345,600원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.22 청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 습식청소기 (탑승식) 2대 운영 및 최저임금 적용하여 입대의 의결 주식회사크린이엔지 169,599,600원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.22 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저임금 인상분 반영 재계약 의결 경인종합환경 1,800,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법