기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

현진에버빌5차6차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 단구로 413

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,956원 원주시 대비 높음 2%
  • 697세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
697세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2006.01.17 (20년차)
관리비부과면적
91,150㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
894대
CCTV
204대
승강기
28대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22009009
현진에버빌5차6차 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,467원 317.1 28,902,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,181원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 410.7원 대비 292.0 26,612,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 594원 낮음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.5 414,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 242,770
A04 피복비 직원 근무복 215원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.6 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,085원 높음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.9 1,453,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,020원 474.3 43,228,238
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,320원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 140.1 12,769,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,966원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 305.6 27,856,008
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.4 398,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,301원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 17.6 1,603,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 862원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.6 600,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,395원 71.8 6,548,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,304원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 32.9 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,091원 높음 95% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 38.9 3,548,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,459원 837.0 76,293,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,308원 높음 93% 원주시 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 132.3 12,063,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,870원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 450.2 41,032,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 518원 비교 자료 없음 4.0 361,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,497원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 187.3 17,074,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 18.0 1,637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,745원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.0 1,913,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,148원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.8 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,024원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.5 1,410,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,478원 256.0 23,334,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,478원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 256.0 23,334,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,820원 중앙값 1,925원/㎡ 높음 2% 1,956 178,306,473

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,346,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,110만 25.01
  2. 1억 7,932만 25.02
  3. 1억 7,583만 25.03
  4. 1억 7,433만 25.04
  5. 1억 7,575만 25.05
  6. 1억 8,966만 25.06
  7. 2억 2,217만 25.07
  8. 2억 1,442만 25.08
  9. 1억 7,799만 25.09
  10. 1억 7,612만 25.10
  11. 1억 7,831만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 9,845만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 12,051원
월 부과액의 3년 11개월 월 23,334,410원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,733원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.17 지하주차장 바닥 재도장 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저금액 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 399,000,000원 –
2024.05.31 정화조 청소 및 폐쇄수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 수의계약 대상 - 대표회의 의결 (주)케이디 48,900,000원 24.05.31 ~ 24.06.30
2024.05.29 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 선경회계법인 1,400,000원 24.05.29 ~ 24.06.28
2023.12.05 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,656,000원 –
2023.05.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 선경회계법인 1,400,000원 23.05.23 ~ 23.07.10
2023.02.08 소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,784,000원 –
2022.12.23 재활용품 수거- 폐지,고철 류 등수의계약 · 기타 · 잡수입 · 22년도와 동일금액으로 대표회의 의결 이례자원 4,800,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.23 재활용품 의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2022년도와 동일금액으로 재계약 함을 대표회의 의결 그린자원 3,345,600원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.22 청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 습식청소기 (탑승식) 2대 운영 및 최저임금 적용하여 입대의 의결 주식회사크린이엔지 169,599,600원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.22 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저임금 인상분 반영 재계약 의결 경인종합환경 1,800,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법