기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

현진에버빌1 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 나비허리길 22

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,163원 원주시 대비 높음 6%
  • 460세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2001.05.17 (25년차)
관리비부과면적
49,851㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
462대
CCTV
91대
승강기
16대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22009015
현진에버빌1 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,889원 441.9 22,028,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,444원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 419.3 20,904,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 932원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.6 428,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.1 103,070
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 1.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,180원 높음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.9 542,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,846원 496.9 24,769,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,223원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 149.7 7,462,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,979원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 295.1 14,710,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,826원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 35.3 1,760,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,818원 비교 자료 없음 16.8 836,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,522원 60.2 3,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,794원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 35.0 1,745,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,384원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.0 1,096,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 344원 비교 자료 없음 3.2 158,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,851원 856.8 42,711,610
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 582원 비교 자료 없음 5.4 267,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,338원 낮음 80% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 21.6 1,075,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,608원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 540.8 26,959,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,946원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 221.0 11,015,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.4 1,017,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,361원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.8 1,086,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,359원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.5 625,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,445원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.3 664,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,276원 307.1 15,307,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,276원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 307.1 15,307,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,384원 중앙값 2,048원/㎡ 높음 6% 2,163 107,816,658

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,543,112원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 782만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,982만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 799원
월 부과액의 3개월 월 15,307,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2억 5,791만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.11 균열보수 및 재도장공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 252,000,000원 –
2025.12.23 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,906,400원 –
2025.09.23 옥상우레탄방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 47,500,000원 –
2025.09.11 24년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 선경회계법인 1,100,000원 25.09.11 ~ 25.09.11
2024.10.21 지하주차장 출입구 지붕설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 71,141,200원 –
2024.10.14 103동 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 54,409,091원 –
2024.09.19 23년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 선경회계법인 1,200,000원 24.09.19 ~ 24.09.19
2023.09.22 2022년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의의결 선경회계법인 1,200,000원 23.09.22 ~ 23.09.22
2022.09.23 21년회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의의결 선경회계법인 1,200,000원 22.09.23 ~ 22.09.23
2022.06.16 헌옷수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,000,000원 22.06.24 ~ 23.06.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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