기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

현진에버빌1 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 나비허리길 22

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,165원 원주시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 0%
  • 460세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2001.05.17 (25년차)
관리비부과면적
49,851㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
462대
CCTV
91대
승강기
16대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22009015
현진에버빌1 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,324원 418.2 20,848,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,686원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 393.9 19,635,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,322원 높음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.2 608,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 110,410
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 0.8 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 228원 높음 356% 원주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.1 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 760원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.0 349,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,226원 509.6 25,404,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,837원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 155.4 7,745,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,745원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 302.2 15,062,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,826원 높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 35.3 1,760,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,818원 비교 자료 없음 16.8 836,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,522원 60.2 3,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,312원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 39.8 1,983,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,866원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.2 858,370
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 344원 비교 자료 없음 3.2 158,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,240원 869.6 43,350,420
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 504원 비교 자료 없음 4.6 231,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,336원 낮음 80% 원주시 중앙값 ㎡당 107.6원 대비 21.6 1,074,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,609원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 540.8 26,959,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,391원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 234.3 11,679,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.3 1,062,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,010원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 18.5 924,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,359원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.5 625,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,723원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.9 792,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,276원 307.1 15,307,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,276원 높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 307.1 15,307,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,588원 중앙값 2,066원/㎡ 높음 5% 2,165 107,910,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,929,259원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 379만 25.02
  2. 1억 207만 25.03
  3. 9,842만 25.04
  4. 9,934만 25.05
  5. 1억 277만 25.06
  6. 1억 1,675만 25.07
  7. 1억 1,497만 25.08
  8. 1억 292만 25.09
  9. 1억 138만 25.10
  10. 1억 87만 25.11
  11. 1억 275만 25.12
  12. 1억 791만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
107,816,658원
2026년 1월
107,910,390원

세대당 ▲ +203원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,776만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,569원
월 부과액의 1년 3개월 월 15,307,000원 부과 · 186,306,800원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,246원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2억 5,791만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.11 균열보수 및 재도장공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 252,000,000원 –
2025.12.23 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,906,400원 –
2025.09.23 옥상우레탄방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 47,500,000원 –
2025.09.11 24년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 선경회계법인 1,100,000원 25.09.11 ~ 25.09.11
2024.10.21 지하주차장 출입구 지붕설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 71,141,200원 –
2024.10.14 103동 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 54,409,091원 –
2024.09.19 23년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 선경회계법인 1,200,000원 24.09.19 ~ 24.09.19
2023.09.22 2022년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의의결 선경회계법인 1,200,000원 23.09.22 ~ 23.09.22
2022.09.23 21년회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의의결 선경회계법인 1,200,000원 22.09.23 ~ 22.09.23
2022.06.16 헌옷수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,000,000원 22.06.24 ~ 23.06.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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