기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

두진백로아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 흥양로 64

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,998원 원주시 대비 낮음 2%
  • 563세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
563세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.08.02 (27년차)
관리비부과면적
28,353㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)두진공영
주차
401대
CCTV
34대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22012001
두진백로아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,682원 410.7 11,644,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,445원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 386.1 10,947,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 421원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 237,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 47,770
A04 피복비 직원 근무복 64원 비교 자료 없음 1.3 36,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 높음 142% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 582원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.6 327,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,621원 588.2 16,676,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,635원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 131.7 3,735,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,511원 높음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 407.3 11,547,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,243원 높음 732% 원주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 24.7 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,231원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 24.4 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,623원 71.9 2,039,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,806원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 35.9 1,016,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,818원 높음 80% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 36.1 1,023,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,110원 657.5 18,641,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,608원 낮음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 31.9 905,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,727원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 431.4 12,232,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,898원 비교 자료 없음 -37.7 -1,068,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,078원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 160.4 4,547,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,776원 높음 56% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 35.3 1,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 658원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 13.1 370,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 355원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 806원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 16.0 453,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,597원 270.0 7,655,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,597원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 270.0 7,655,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,634원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 2% 1,998 56,656,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 697,918원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,666만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,836만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 8,760원
월 부과액의 2년 8개월 월 7,655,310원 부과 · 3,653,100원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 1,754만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 헌옷수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약 대상 그린자원 1,689,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 재활용품 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약 대상 그린자원 3,378,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.17 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 성림엘리베이터 23,940,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.09 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 275,000,000원 –
2026.05.28 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가 영승전기엔지니어링 10,560,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.22 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 삼성화재 49,400원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 국제환경기술 2,920,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.09.19 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 정현회계법인 1,000,000원 25.09.23 ~ 25.10.23
2025.08.25 승강기사고영업배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 대한주택관리사협회 76,400원 25.08.31 ~ 26.08.31
2025.08.07 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 그린자원 3,378,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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