기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

두진백로아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 흥양로 64

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,942원 원주시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 563세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
563세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.08.02 (27년차)
관리비부과면적
28,353㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)두진공영
주차
401대
CCTV
34대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22012001
두진백로아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,013원 437.1 12,393,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,478원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 406.6 11,529,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 479원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.5 269,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.7 47,020
A04 피복비 직원 근무복 85원 비교 자료 없음 1.7 48,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 높음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 813원 높음 115% 원주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 16.1 457,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,481원 565.6 16,035,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,812원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 135.3 3,835,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,439원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 405.8 11,507,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,231원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 24.4 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,623원 72.0 2,040,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,806원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 35.9 1,016,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,818원 높음 76% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 36.1 1,023,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,061원 596.9 16,924,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 415원 낮음 90% 원주시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 8.2 233,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,566원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 368.7 10,452,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,189원 비교 자료 없음 -63.3 -1,795,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,460원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 168.0 4,762,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,710원 높음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 33.9 962,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 501원 낮음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 10.0 282,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 355원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,096원 높음 275% 원주시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 61.5 1,743,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 147원 비교 자료 없음 2.9 83,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,597원 270.0 7,655,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,597원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 270.0 7,655,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,776원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 2% 1,942 55,048,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 460,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,460만 25.03
  2. 5,397만 25.04
  3. 5,358만 25.05
  4. 5,479만 25.06
  5. 5,790만 25.07
  6. 5,855만 25.08
  7. 5,337만 25.09
  8. 5,359만 25.10
  9. 5,451만 25.11
  10. 5,510만 25.12
  11. 5,786만 26.01
  12. 5,505만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
54,265,690원
2026년 2월
55,048,030원

세대당 ▲ +1,389원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,620만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 11,858원
월 부과액의 3년 8개월 월 7,655,310원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 1,754만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 헌옷수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약 대상 그린자원 1,689,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 재활용품 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약 대상 그린자원 3,378,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.17 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 성림엘리베이터 23,940,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.09 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 275,000,000원 –
2026.05.28 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가 영승전기엔지니어링 10,560,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.22 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 삼성화재 49,400원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 국제환경기술 2,920,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.09.19 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 정현회계법인 1,000,000원 25.09.23 ~ 25.10.23
2025.08.25 승강기사고영업배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 대한주택관리사협회 76,400원 25.08.31 ~ 26.08.31
2025.08.07 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 그린자원 3,378,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법