기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

상록프라자아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 현충로 234

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,223원 원주시 대비 낮음 36%
  • 390세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1992.03.16 (34년차)
관리비부과면적
30,327㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
상록건설
주차
262대
CCTV
34대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22012208
상록프라자아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,693원 381.9 11,580,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,784원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 357.3 10,835,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 648원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.3 252,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 74원 낮음 60% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.0 28,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 277원 높음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 911원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.7 355,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,212원 375.7 11,392,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,746원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 99.6 3,021,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,996원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 270.0 8,188,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 469원 높음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 6.0 183,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,663원 72.8 2,208,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,979원 높음 100% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 64.0 1,941,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 684원 낮음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 8.8 266,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,709원 214.9 6,516,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,268원 낮음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 29.2 884,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 -767원 비교 자료 없음 -9.9 -299,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,491원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 134.9 4,091,440
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,000원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.9 389,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,154원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.8 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,564원 높음 113% 원주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 33.0 1,000,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,828원 177.8 5,392,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,828원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 177.8 5,392,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,105원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 36% 1,223 37,091,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 999,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,058만 25.01
  2. 3,847만 25.02
  3. 3,899만 25.03
  4. 3,709만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,372만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 7,377원
월 부과액의 3년 5개월 월 5,392,990원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 2,679만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 내,외벽 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 212,300,000원 –
2026.07.16 재활용 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 성호자원 3,100,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.06 외부 회계감사 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 세무회계 정인 800,000원 26.07.06 ~ 26.07.25
2026.04.09 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 삼성화재해상보험(주) 48,700원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.04.09 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 삼성화재해상보험(주) 2,503,600원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.04.09 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 (주)KB손해보험 282,200원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.04.09 국내근로자재해보장책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 NH농협손해보험 95,200원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.04.09 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 삼성화재해상보험(주) 6,214,900원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.27 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 국제환경기술 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 소방시설 점검(종합정밀, 작동기능)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(2.25) 및 수의계약 대상금액 (주)대원소방 850,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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